Μυστικό για την ανοικοδόμηση σπιτιού μετά τις πυρκαγιές του Λος Άντζελες

Οι πυρκαγιές που κατέστρεψαν το σπίτι της οικογένειάς του στο Pacific Palisades εξακολουθούσαν να καίγονται όταν ο Ross Greenberg και η σύζυγός του αποφάσισαν: επρόκειτο να ξαναχτίσουν.

Ναι, υπήρχαν προκλήσεις που επέτρεπαν και πονοκεφάλους για να καταπραΰνουν στην πορεία, αλλά η γρήγορη λήψη αποφάσεων και η φασαρία ενός έτους τους έφεραν κοντά στη γραμμή τερματισμού στην οδό Iliff. «Οι άνθρωποι σοκάρονται όταν τους λέω ότι έχουμε σχεδόν τελειώσει», λέει ο τηλεοπτικός παραγωγός και συνιδρυτής της εταιρείας IP παιχνιδιών και επιτραπέζιων παιχνιδιών Perfect Game σε ένα πρόσφατο απόγευμα μέσω του Zoom. “Δεν μπορούν να το πιστέψουν. Παίρνουμε πολλά, “Τι εννοείς ότι έχεις σχεδόν τελειώσει; Πώς;” Έχουμε δουλέψει πολύ σκληρά.”

Το «σκληρό» είναι η λειτουργική λέξη. Η εργασία – που έγινε σε συνεργασία με τη Lannen Construction και τον αρχιτέκτονα Kevin Oreck – έδωσε έμφαση στη βιωσιμότητα, ιδιαίτερα στην έννοια της «οικιακής σκλήρυνσης». Είναι μια στρατηγική μετασκευής ή κατασκευής ενός σπιτιού χρησιμοποιώντας πυρίμαχα υλικά και τεχνικές κατασκευής που έχουν σχεδιαστεί για να προστατεύουν τις ιδιότητες από χόβολη, θερμότητα ή άμεσες φλόγες.

«Είμαι ένας από τους πρώτους ιδιοκτήτες σπιτιού που σχεδόν ολοκληρώθηκαν, οπότε αντιμετωπίσαμε τόσα προβλήματα με την πρώτη κίνηση, αλλά καταφέραμε να τα καταφέρουμε όλα», εξηγεί ο Greenberg για τις προσπάθειες που ήρθαν μετά τις πυρκαγιές των Palisades και του Eaton που κόστισαν σχεδόν 7.000 σπίτια στο LA. «Βασικά έπρεπε να ξαναχτίσω το σπίτι σου.

Αποδίδει πιστώσεις στον Lee Horvitz της Lannen Construction – έναν πρώην πράκτορα της CAA που άφησε τη βιομηχανία το 2016 για να εργαστεί πρώτα στην ακίνητη περιουσία και μετά στην κατασκευή – ως «πείρο» στην ανοικοδόμησή του και στον Oreck («που αγαπάμε απόλυτα») που τους καθοδήγησε στη διαδικασία. Ο Γκρίνμπεργκ συνεχίζει τα μέτρα που έλαβαν για την προστασία του από μελλοντικές πυρκαγιές: χωρίς αεραγωγούς ή παραμονές. μόνιμοι αφυγραντήρες στη σοφίτα. Πήλινο κεραμοσκεπή κατηγορίας Α. ένα σύστημα καταιωνιστήρων εσωτερικού χώρου. τοίχος μονάδας τοιχοποιίας από σκυρόδεμα. ανθεκτικό στην ξηρασία εξωραϊσμός. στόκος εξωτερικό χωρίς ξύλο. Μη εύφλεκτες εξωτερικές πύλες. ηλιακά και χαρακτηριστικά μπαταρίας? ηλεκτρικές συσκευές? παράθυρα με διπλά τζάμια, σκληρυμένο γυαλί. υπόγεια ηλεκτροφόρα καλώδια και πολλά άλλα.

«Πιστεύω ότι η οικιακή σκλήρυνση είναι η επόμενη εξέλιξη της βιωσιμότητας και της πράσινης δόμησης, επειδή ένα μεγάλο μέρος του Λος Άντζελες βρίσκεται σε ζώνες υψηλής πυρκαγιάς», λέει ο Greenberg, του οποίου το βιογραφικό περιλαμβάνει επίσης θητείες σε Beyond Productions και All3Media America. “Στη γειτονιά μας, ποτέ δεν σκεφτήκαμε σε ένα εκατομμύριο χρόνια ότι θα χάναμε το σπίτι μας – ποτέ. Αλλά από τότε που συνέβη, σε αναγκάζει να σκεφτείς αν θα μπορούσε να επιστρέψει ή όχι μια φωτιά. Θα προσπαθήσει να μας κάψει ξανά; Πρέπει να καταβάλετε αυτές τις προσπάθειες μετριασμού, αλλά συνεργάζονται με τις προσπάθειες βιωσιμότητας. Ο σκοπός είναι πραγματικά να βεβαιωθείτε ότι το σπίτι σας μπορεί να αντέξει.

Ο Greenberg το παρομοιάζει με τη μετατροπή του σπιτιού σε φρούριο χωρίς να μοιάζει με τέτοιο. “Η ανοικοδόμησή μας είναι όμορφη και μοιάζει με ένα κανονικό σπίτι. Θέλετε να έχετε όλες τις ανέσεις και τις ανέσεις του τελευταίου σας σπιτιού. Υπάρχουν μόνο μερικά πράγματα που πρέπει να αλλάξουν”, λέει ο Greenberg, ο οποίος είναι παντρεμένος με την Danielle Amerian, μια ανεξάρτητη παραγωγό και συγγραφέα που εργάστηκε στο παρελθόν για τις Di Novi Pictures, Discovery Channel και John Goldwyn Productions.

Ο Γκρίνμπεργκ και η σύζυγός του αγόρασαν το σπίτι τους το 2021 και ήταν ένα ταξίδι από το άλμα. «Ήταν στην πραγματικότητα ένα σπίτι με αποθησαυρισμό», σημειώνει ο Greenberg. “Μια γυναίκα είχε ζήσει εκεί για 27 χρόνια και ήταν γεμάτο κουτιά από το δάπεδο μέχρι την οροφή. Τα λείψανα των γονιών της ήταν σε ένα κουτί USPS στο σαλόνι. Ήταν τρελό.”

Και ανθυγιεινό. «Μαύρη μούχλα, μύκητας, μόλυβδος», πρόσθεσε για τη δεινή κατάσταση του σπιτιού. «Πραγματικά κατέστρεψε το μέρος». Αλλά ο Γκρίνμπεργκ και η σύζυγός του είδαν τις δυνατότητες και γνώριζαν πόσο δύσκολο ήταν να βρουν ένα προνομιακό σημείο στο Pacific Palisades, έτσι ολοκλήρωσαν την αγορά. Μετακόμισαν τον Μάιο του 2022 και άρχισαν αμέσως να ανακαινίσουν και να «ξεσκίσουν όλα τα κακά πράγματα» μέσα στο μονοώροφο σπίτι, ισπανικού στιλ, που χτίστηκε τη δεκαετία του 1940. Έκαναν μήνες σκληρής δουλειάς και κατέληξαν να το λατρέψουν εκεί.

Όταν ξέσπασαν οι πυρκαγιές στις 7 Ιανουαρίου 2025, ο Γκρίνμπεργκ βρισκόταν στο Μπρέντγουντ ενώ η γυναίκα του ήταν στο σπίτι. Κατάφερε να γυρίσει σπίτι εγκαίρως για να αρπάξει μερικές βαλίτσες – μια κοινή για εκείνον και τη σύζυγό του και μια άλλη για τα δύο παιδιά τους – και να φύγει στο σπίτι των πεθερών του εκεί κοντά.

«Ήμασταν κολλημένοι στην τηλεόραση όλη τη νύχτα», θυμάται ο Γκρίνμπεργκ. «Ξύπνησα την επόμενη μέρα και άνοιξα τις ειδήσεις στο NBC και για ένα κλάσμα του δευτερολέπτου, μπορούσα να δω ότι ήταν στο μπλοκ μου». Αποφάσισε να τρέξει μέχρι την ιδιοκτησία του και να δει τι θα μπορούσε να κάνει ως τελευταία προσπάθεια. Έφτασε στην καταστροφή. “Καθώς έφτασα στον δρόμο μας, τα πάντα είχαν πάρει φωτιά. Το σπίτι έχει χαθεί τελείως. Το αυτοκίνητό μου ήταν στο δρόμο – έφυγε. Ήταν όλα ερείπια.”

Ο Γκρίνμπεργκ στηρίχτηκε προφανώς στην επαγγελματική του εμπειρία ως βετεράνος παραγωγός και επίλυσης προβλημάτων και άρχισε να δραστηριοποιείται και όχι να καταρρέει από τα συναισθήματά του. Η πρώτη του κλήση ήταν στην ασφαλιστική του εταιρεία και η δεύτερη στον Χόρβιτς, κάποιον που ήξερε για περισσότερες από δύο δεκαετίες από τη δουλειά του στον χώρο της ψυχαγωγίας. Θυμάται να τον καθησυχάζει ο Χόρβιτς λέγοντας: «Θα σε φροντίσουμε» και προτείνοντας μια πρώτη παραγγελία: Να προσλάβεις έναν αρχιτέκτονα πριν εκτοξευθεί η ζήτηση. Μετά από μια σειρά κλήσεων, ο Γκρίνμπεργκ χτύπησε τον Όρεκ και ξεκίνησαν παρά την αβεβαιότητα στον αέρα.

«Δεν ξέρουμε πόσο καιρό θα διαρκέσει ή πόσα χρήματα θα πάρουμε από την ασφάλιση ή πώς θα πάνε όλα, αλλά η απόφαση πάρθηκε», λέει, προσθέτοντας ότι προσγειώθηκαν σε αυτό με βάση διάφορους παράγοντες, όπως το σχολείο των παιδιών τους να παραμένει ασφαλές κοντά, να έχουν τα ίδια κεφάλαια στο σπίτι τους και να θέλουν να μείνουν στις Palisades. «Αγαπούσαμε το σπίτι μας και δεν θέλαμε να είμαστε πουθενά αλλού».

Η ανοικοδόμηση, ένα ισπανικό αποικιακό σπίτι αναβίωσης με αυλή και ξεχωριστό σπίτι στούντιο, έχει σχεδόν ολοκληρωθεί με τις τελικές επιθεωρήσεις στο ημερολόγιο. Έπειτα έρχονται οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και η ηλεκτροδότηση, ακολουθούμενα από μετακίνηση φορτηγών, ελπίζουμε αυτό το καλοκαίρι. “Το κίνητρο από την πρώτη μέρα ήταν για την οικογένειά μας. Έχουμε παιδιά και θέλουμε να τα φέρουμε σπίτι”, λέει. “Το σπίτι μας βρίσκεται σε ένα ορατό σημείο και είχαμε ανθρώπους να μας ρωτήσουν για την πρόοδο όταν τους οδήγησαν. Δίνει στους γείτονές μας ελπίδα, σχεδόν σαν “Μπορείς να το κάνεις κι εσύ”.

Αυτή η ιστορία εμφανίζεται στο The Hollywood Reporter»s 2026 Θέμα Βιωσιμότητας. Κάντε κλικ εδώ για να διαβάσετε περισσότερα.