Τζένιφερ Λόπεζ αντιμετωπίζει άλλη μια αποτυχία στην προσπάθειά της να πουλήσει την έπαυλη στο Μπέβερλι Χιλς με την οποία μοιραζόταν κάποτε Μπεν Άφλεκ.
Μετά από αναφορές ότι το πολυτελές κτήμα ήταν κοντά στο να αλλάξει χέρια, ένας υποψήφιος αγοραστής φέρεται να αποσύρθηκε από τη συμφωνία των 50 εκατομμυρίων δολαρίων, βάζοντας ξανά το ακίνητο στην αγορά.
Η εξέλιξη σηματοδοτεί την τελευταία ανατροπή στο μακρύ ταξίδι πωλήσεων του σπιτιού, το οποίο εκτυλίχθηκε μαζί με τον χωρισμό της Jennifer Lopez και του Ben Affleck μετά το διαζύγιο.
Οι προσπάθειες της Λόπεζ να πουλήσει την περιουσία της στο Μπέβερλι Χιλς έναντι 50 εκατομμυρίων δολαρίων φέρεται να σημείωσαν άλλη μια αποτυχία μετά την απροσδόκητη κατάρρευση μιας πολλά υποσχόμενης συμφωνίας.
Σύμφωνα με TMZένας υποψήφιος αγοραστής που είχε ήδη καταθέσει μια σημαντική κατάθεση στο ακίνητο υπαναχώρησε από τη συναλλαγή για λόγους που παραμένουν ασαφείς. Η κατάρρευση έρχεται λίγες μέρες μετά τις αναφορές που υποστήριζαν ότι το κτήμα ήταν σε μεσεγγύηση και σε καλό δρόμο να αλλάξει χέρια μετά από μια μακρά και δύσκολη διαδικασία πώλησης.
Πηγές ακινήτων είχαν δηλώσει προηγουμένως ότι μια προσφορά είχε γίνει αποδεκτή και ότι ο αγοραστής ήταν μια εξέχουσα προσωπικότητα στον κλάδο της τεχνολογίας και της χρηματοδότησης. Ωστόσο, με τη συμφωνία πλέον να έχει βγει από το τραπέζι, το πολυτελές ακίνητο φέρεται να επέστρεψε στην αγορά, αφήνοντας τη Λόπεζ και την ομάδα ακινήτων της να αναζητούν για άλλη μια φορά νέο αγοραστή.
Η τραγουδίστρια και ηθοποιός αγόρασε την έπαυλη με τον πρώην σύζυγό της Μπεν Άφλεκ τον Μάιο του 2023 για σχεδόν 61 εκατομμύρια δολάρια. Εκείνη την εποχή, το αχανές κτήμα προοριζόταν να είναι το σπίτι των ονείρων του ζευγαριού. Αλλά μετά τον χωρισμό τους το 2024 και το διαζύγιο τον Ιανουάριο του 2025, το ακίνητο έγινε ένας από τους τελευταίους σημαντικούς δεσμούς που συνδέουν το πρώην ζευγάρι.
Μέσα στη συζυγική περιουσία της Jennifer Lopez και του Ben Affleck
Τοποθετημένο σε περισσότερα από πέντε στρέμματα, το κτήμα εκτείνεται σε περίπου 46.000 τετραγωνικά πόδια και σχεδιάστηκε με γνώμονα την πολυτέλεια σε επίπεδο διασημοτήτων. Η κατοικία διαθέτει 12 υπνοδωμάτια, 14 μπάνια, μεγάλους χώρους διασκέδασης και μια εντυπωσιακή είσοδο με ψηλές οροφές και μια πλωτή σκάλα.
Μεταξύ των ξεχωριστών χαρακτηριστικών του είναι ένα ιδιωτικό θέατρο με καθίσματα για έως και 100 επισκέπτες, επίσημους χώρους εστίασης και καθιστικού και πολυάριθμα τελειώματα υψηλής ποιότητας σε όλο το σπίτι.
Σύμφωνα με πληροφορίες, η Λόπεζ προσάρμοσε μέρη του ακινήτου για να ταιριάζουν στον τρόπο ζωής της, προσθέτοντας ένα glam δωμάτιο, έναν χώρο για πρόβες χορού, ένα στούντιο ηχογράφησης και εκτεταμένο χώρο αποθήκευσης ντουλάπας. Τα ενδιαφέροντα του Affleck αντανακλώνται στο τεράστιο αθλητικό συγκρότημα εσωτερικού χώρου του σπιτιού, με εγκαταστάσεις μπάσκετ, pickleball και πυγμαχίας.
Εξωτερικά, το κτήμα προσφέρει μια πισίνα υπερχείλισης σε στυλ θερέτρου με θέα στη θέα στο φαράγγι, καταλύματα, ιδιωτικές καμπάνες, διαμορφωμένους χώρους και χώρους στάθμευσης που μπορούν να φιλοξενήσουν δεκάδες οχήματα.
Η τραγουδίστρια αντιμετωπίζει εκατομμύρια χρεώσεις καθώς συνεχίζεται η πώληση του Mansion
Η πώληση του πολυτελούς σπιτιού έχει αποδειχθεί πολύ πιο δύσκολη από ό,τι αναμενόταν. Από τότε που κατέγραψαν το ακίνητο, ο Λόπεζ και ο Άφλεκ αγωνίστηκαν να εξασφαλίσουν έναν αγοραστή.
Η έπαυλη εμφανίστηκε για πρώτη φορά στην αγορά τον Ιούλιο του 2024 με ζητούμενη τιμή 68 εκατομμυρίων δολαρίων προτού υποβληθεί σε μια σειρά μειώσεων καθώς οι πωλήσεις πολυτελών ακινήτων επιβραδύνθηκαν σε όλο το Λος Άντζελες.
Ακόμα κι αν η έπαυλη βρει τελικά αγοραστή, οι ειδικοί έχουν σημειώσει ότι η πώληση μπορεί να μην αποφέρει σημαντικό κέρδος.
Μεταξύ των μειωμένων ζητούμενων τιμών, των προμηθειών ακίνητης περιουσίας και του φόρου μεταβίβασης πολυτελών ακινήτων του Λος Άντζελες, η Λόπεζ θα μπορούσε να αντιμετωπίσει εκατομμύρια δολάρια σε έξοδα συναλλαγών.
Περισσότερα για τα δεινά των εκπτώσεων του The Singer’s Mansion
Ένα από τα μεγαλύτερα οικονομικά εμπόδια για τη Λόπεζ είναι ο φόρος της έπαυλης της πόλης, ο οποίος ισχύει για πωλήσεις ακινήτων υψηλής αξίας εντός των ορίων της πόλης του Λος Άντζελες.
Αν το κτήμα βρισκόταν στο γειτονικό Μπέβερλι Χιλς, πολλά από αυτά τα κόστη θα ήταν σημαντικά χαμηλότερα. Επιπλέον, οι τυπικές προμήθειες ακινήτων από μόνες τους θα μπορούσαν να ανέλθουν σε αρκετά εκατομμύρια δολάρια.
Ένα από τα έξοδα που φέρεται να έχει ήδη φροντίσει ο Lopez είναι ο ετήσιος φορολογικός λογαριασμός του ακινήτου. Τα δημόσια αρχεία δείχνουν ότι οι φόροι ιδιοκτησίας του κτήματος, που υπολογίζονται σε περίπου 378.000 $ ετησίως, έχουν πληρωθεί πλήρως.
Οι αναφορές αναφέρουν επίσης ότι ο Affleck μεταβίβασε αργότερα το ιδιοκτησιακό του συμφέρον στο σπίτι στη Lopez, δίνοντάς της τον πλήρη έλεγχο της ιδιοκτησίας.
Ενώ αυτή η συμφωνία θα μπορούσε να επιτρέψει στην τραγουδίστρια και την ηθοποιό να αποκομίσουν κέρδος εάν το σπίτι πουλήσει τελικά, η τελευταία αποτυχημένη συμφωνία σημαίνει ότι η αναζήτηση του κατάλληλου αγοραστή συνεχίζεται.
Η Jennifer Lopez γυρίζει τα κεφάλια στο Wimbledon σε ένα κομψό καλοκαιρινό σύνολο
Εν τω μεταξύ, η Lopez συνεχίζει κανονικά και πρόσφατα έκανε μια κομψή εμφάνιση στον τελικό των ανδρών του Wimbledon στο Λονδίνο.
Η ηθοποιός του «Atlas» ήταν μεταξύ των διασημοτήτων που παρευρέθηκαν καθώς ο υπερασπιστής του πρωταθλητή Jannik Sinner αντιμετώπισε τον Alexander Zverev και γρήγορα έγινε μια από τις ξεχωριστές φιγούρες στο πλήθος, τραβώντας την προσοχή τόσο από φωτογράφους όσο και από λάτρεις της μόδας.
Για την περίσταση, η Lopez επέλεξε μια σοφιστικέ καλοκαιρινή εμφάνιση σε απαλούς μπεζ και κρεμ τόνους. Φορούσε ένα αμάνικο μίντι φόρεμα με κομψή ασύμμετρη λαιμόκοψη, διακριτικά ντραπ και λεπτές πλισέ λεπτομέρειες σε όλο το μπούστο.
Το φόρεμα διέθετε μια μοντέρνα ασύμμετρη λαιμόκοψη με ντελικάτες ντραπ και λεπτές πτυχές σε όλο το μπούστο. Ένα ασορτί φύλλο έσφιγγε τη μέση της, ενώ ένα κυλιόμενο βολάν κατά μήκος της μίας πλευράς πρόσθεσε κίνηση και μια πινελιά δραματικότητας στην κατά τα άλλα βελτιωμένη σιλουέτα.
