Δεν μπορείτε να βάλετε ένα τίμημα στο να δώσετε στο παιδί σας το καλύτερο ξεκίνημα στη ζωή – αλλά το να αποκτήσετε ένα αξιοπρεπές νηπιαγωγείο είναι μια εντελώς άλλη ιστορία.
Με παρόχους 139 Offsted Outstanding στην Αγγλία, ο καθένας με d δυνατότητα για * περίπου 35 με 51 παιδιά, ο ανταγωνισμός είναι σκληρός.
Ενώ οι θέσεις κατανέμονται βάσει ορισμένων παραγόντων, όπως οι δεσμοί με τα αδέρφια και οι πρόσθετες ανάγκες, οι γειτονικοί κάτοικοι μπορεί συχνά να υπολείπονται εάν έχει αναληφθεί ένα νηπιαγωγείο.
Ως εκ τούτου, οι γονείς πληρώνουν ένα βαρύ τίμημα για σπίτια παιδικής μέριμνας σχεδόν σε αξία, σε αυτό που ονομάζεται «ασφάλιστρο σύλληψης».
Σύμφωνα με έρευνα α Χρήματα πιπεριού Χρησιμοποιώντας τα δεδομένα του Κτηματολογίου, ακίνητα εντός της περίφημης περιοχής φυτωρίου πωλήθηκαν για 77.926 £ περισσότερο από τον μέσο όρο της ευρύτερης τοπικής αρχής πέρυσι. 16% για να προσελκύσετε υψηλότερα πνεύματα.
Είστε έτοιμοι να ξεκινήσετε το ταξίδι αγοράς σπιτιού;
Μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση σε ένα εντελώς δωρεάν πρόγραμμα στεγαστικών δανείων με στεγαστικά δάνεια London & Country (L&C), συνεργάτη της Metro. Οι πελάτες επωφελούνται από:
– Βραβευμένη υπηρεσία από τον κορυφαίο χρηματιστή στεγαστικών δανείων του Ηνωμένου Βασιλείου
– Έμπειροι σύμβουλοι σε ετοιμότητα 7 ημέρες την εβδομάδα
– Πρόσβαση σε 1000 συμφωνίες στεγαστικών δανείων από όλη την αγορά
Σε αντίθεση με πολλούς μεσίτες ενυπόθηκων δανείων, η L&C δεν θα σας χρεώσει μια αμοιβή για τις συμβουλές τους.
Μάθετε πόσα μπορείτε να δανειστείτε στο διαδίκτυο
Η υποθήκη παρέχεται από την London & Country Mortgages (L&C), η οποία ρυθμίζεται από την Αρχή Οικονομικής Συμπεριφοράς (αριθμός εγγραφής: 143002). Η FCA δεν ρυθμίζεται ιδιαίτερα για την αγορά υποθήκης. Το σπίτι ή η περιουσία σας μπορεί να ανακτηθεί εάν δεν πληρώσετε την υποθήκη.
Αυτό προσθέτει περίπου 456 £ στις μηνιαίες πληρωμές στεγαστικών δανείων κατά 5% σε διάστημα 25 ετών. Αυτό το επιπλέον δάνειο προσθέτει περίπου 456 £ στις μηνιαίες πληρωμές και περίπου 17.300 £ επιπλέον στο ετήσιο εισόδημα του νοικοκυριού για μια τυπική προσιτή επιταγή.
Σε πλήρη περίοδο, το πραγματικό κόστος είναι περίπου 137.000 £ αφού συμπεριληφθεί, αντιπροσωπεύοντας περισσότερο από το ένα τέταρτο της μέσης τιμής ακινήτου στο Ηνωμένο Βασίλειο. γεια
Σε ορισμένα σημεία όμως το δάσος είναι ακόμα πιο ανοιχτό.
Ένα σπίτι στον ταχυδρομικό κώδικα KT17 3, κοντά στο κύριο σεμινάριο που βαθμολογεί τον Wallace, θα σας κάνει πίσω 67% περισσότερο από τους υπόλοιπους Epsom και Ewelle, που μεταφράζεται σε ένα ασφάλιστρο £390.992.
Το Broxbourne EN10 7 είναι το επόμενο με οικογένειες που πληρώνουν 61% ή 276.294 £ επιπλέον για να ζήσουν κοντά στο Δημοτικό Σχολείο CofE της πόλης Hertford, ακολουθούμενο από την περιφέρεια Salford M7 4 με 52% (ή £133.445) και το SG13 8 στο East Hertford με 51% (ή 527 £).
Η Verona Frankish, Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας κτηματομεσιτών Yopa, μας λέει Υπόγεια διάβαση Τα στοιχεία αυτά «δεν προκαλούν έκπληξη», προσθέτει: «Πολλές οικογένειες, η πρόσβαση στην ποιότητα της προσχολικής εκπαίδευσης, θεωρείται επένδυση στα μελλοντικά τους παιδιά και ως εκ τούτου μπορούν να απαιτούν σπίτια σε αυτές τις περιοχές όσο είναι διαθέσιμη η προσφορά».
Σύμφωνα με την εμπειρία του, οι αγοραστές με παιδιά συχνά συμβιβάζονται με άλλα πράγματα για να λάβουν τη σωστή είσοδο, “είτε είναι το μέγεθος του ακινήτου, το μέγεθος της εργασίας ή ακόμα και μια μεγαλύτερη μετακίνηση”.
Πιστεύετε ότι πρέπει να πληρώσετε περισσότερα για ένα σπίτι για να ζήσετε στο κορυφαίο νηπιαγωγείο;
-
Απολύτως, η εκπαίδευση αξίζει την επένδυση.
-
Νομίζω αν είναι στον προϋπολογισμό.
-
Δεν θέλω να δώσω προτεραιότητα σε αυτό έναντι άλλων στοιχείων.
“Για τους πωλητές, η εγγύτητα σε ένα νηπιαγωγείο με μεγάλη εκτίμηση μπορεί να είναι ένα πολύτιμο σημείο πώλησης και ένα σημείο που θα πρέπει να τονιστεί όταν φέρνει το ακίνητο στην αγορά”, εξηγεί η Veronica.
“Ωστόσο, είναι σημαντικό να μην υπερβαίνετε το τοπικό όριο, ειδικά επειδή οι πολιτικές εισδοχής μπορεί να διαφέρουν μεταξύ των παρόχων.”
Συμβουλεύει επίσης τους αγοραστές να θυμούνται ότι “η τοποθεσία δεν είναι ποτέ εγγυημένη” και “να επαληθεύουν τις τελευταίες απαιτήσεις απευθείας με το φυτώριο, τον πάροχο ή την τοπική αρχή πριν πληρώσουν ένα μεγάλο ασφάλιστρο”.
Η Veronica προσθέτει: «Τέλος, αυτά τα ευρήματα υποστηρίζουν μια τάση που έχω δει στην αγορά ακινήτων εδώ και δεκαετίες. Οι οικογένειες είναι συχνά διατεθειμένες να πληρώσουν ένα μεγάλο ασφάλιστρο για μέρη που πιστεύουν ότι προσφέρουν τις ισχυρότερες ευκαιρίες εκπαίδευσης για τα παιδιά τους και η ζήτηση συνεχίζει να αντανακλάται στις τιμές των κατοικιών».
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Αυτός είναι ο μισθός που χρειάζεστε για να αγοράσετε ένα σπίτι σε 7 πόλεις του Ηνωμένου Βασιλείου – και είναι αφιλόξενος
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Η επιστήμη πίσω από το γιατί ο σκύλος σας αγαπά τον σύντροφό του περισσότερο από εσάς;
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Το μαύρισμα ήταν μια τελετουργία πριν από τις διακοπές για μένα – μετά βρήκα ένα μύλο
