Η κυβέρνηση της Μαχαράστρα ολοκλήρωσε επίσημα την εξαγορά του εμβληματικού κτιρίου της Air India στη νότια Βομβάη για 1.601 crore, σηματοδοτώντας ένα σημαντικό βήμα για την ενοποίηση των κυβερνητικών γραφείων και τη μείωση των δαπανών ενοικίασης στην προνομιακή τοποθεσία.
Εικόνα: Το εμβληματικό κτίριο της Air India στο Nariman Point, Βομβάη. Εικόνα: Ευγενική προσφορά του IndianHillbilly/Wikimedia Commons
Βασικά σημεία
- Η κυβέρνηση της Μαχαράστρα απέκτησε επίσημα το εμβληματικό κτίριο της Air India στη νότια Βομβάη για 1.601 crore.
- Η μεταφορά των συμφωνιών ολοκληρώθηκε παρουσία του πρωθυπουργού Devendra Fadnavis και άλλων κρατικών αξιωματούχων.
- Ο εμπορικός πύργος 23 ορόφων με θέα στη θάλασσα, που κατασκευάστηκε το 1974, ήταν μέρος των μη βασικών περιουσιακών στοιχείων της Air India που ανήκε στην Air India Assets Holding Limited (AIAHL) μετά την ιδιωτικοποίηση.
- Η χώρα σχεδιάζει να ενοποιήσει τα κυβερνητικά γραφεία σε μια δομή με έκταση άνω των 45.000 τετραγωνικών μέτρων για να μειώσει τα έξοδα ενοικίασης και να αντιμετωπίσει την κρίση των χώρων γραφείων.
- Οι αξιωματούχοι έχουν λάβει οδηγίες να διενεργήσουν έναν ολοκληρωμένο δομικό έλεγχο και να πραγματοποιήσουν τις απαραίτητες επισκευές, εστιάζοντας στην ποιότητα και τη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα, πριν από τη μετεγκατάσταση των γραφείων.
Η κυβέρνηση της Μαχαράστρα απέκτησε επίσημα το εμβληματικό κτήριο της Air India, ένα χαρακτηριστικό γνώρισμα του ορίζοντα της νότιας Βομβάης, γνωστό για την εξαιρετική τοποθεσία του με θέα στη θάλασσα, έναντι 1.601 crore.
Επίσημη δήλωση ανέφερε ότι η μεταφορά των συμφωνιών μεταξύ της Air India Assets Holding Company και του κρατικού τμήματος Δημοσίων Έργων οριστικοποιήθηκε παρουσία του Πρωθυπουργού Devendra Fadnavis στην κρατική γραμματεία «Mantralaya» μετά τη συνεδρίαση του υπουργικού συμβουλίου την Τρίτη.
Ιστορική απόκτηση
Το Air India Building, ένας παραθαλάσσιος εμπορικός πύργος 23 ορόφων στο Nariman Point στη νότια Βομβάη, που χτίστηκε το 1974 σε ανακτημένη γη που ανήκει στην κρατική κυβέρνηση, ήταν εδώ και πολύ καιρό ένα ορόσημο της πόλης, γνωστό για την προσέλκυση πλήθους στις πρώτες μέρες του για εμπειρίες όπως η οδήγηση στους ανελκυστήρες του.
Μετά την ιδιωτικοποίηση της Air India και την εξαγορά της από τον Όμιλο Tata, τα μη βασικά περιουσιακά της στοιχεία, συμπεριλαμβανομένου αυτού του κτιρίου, ανατέθηκαν στην Air India Asset Holdings Limited (AIAHL).
Η κυβέρνηση της Μαχαράστρα, που αντιμετωπίζει μια κρίση χώρων γραφείων σε προνομιακές περιοχές της νότιας Βομβάης κοντά στη Μαντραλάγια, βρίσκεται σε συζητήσεις τουλάχιστον από το 2021 για να αγοράσει το ακίνητο.
Τον Νοέμβριο του 2023, το κρατικό υπουργικό συμβούλιο ενέκρινε την αγορά 1.601 crore Rs και αποφάσισε να παραιτηθεί περίπου 298 crore από μη πραγματοποιηθέντα εισοδήματα και τόκους που οφείλει η AIAHL. Το κέντρο είχε δώσει την τελική έγκριση για τη μεταγραφή τον Μάρτιο του 2024.
Μελλοντικά σχέδια για το κτίριο
Η συμφωνία έφτασε κοντά στην ολοκλήρωση τον Απρίλιο του τρέχοντος έτους, με το Υπουργείο Οικονομικών να μεταφέρει 1.600 crore στο Τμήμα Δημοσίων Έργων (PWD) για να οριστικοποιήσει τις συμφωνίες, με στόχο την ενοποίηση των κυβερνητικών γραφείων στη δομή άνω των 45.000 τ.μ. και τη μείωση των δαπανών ενοικίασης.
Ο υπουργός PWD Shivendrasinh Bhosale, ο οποίος ήταν παρών κατά τη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας, είπε ότι η πολιτειακή κυβέρνηση απέκτησε το κτίριο αφού αγόρασε το ακίνητο από την AIAHL για 1.601 crore.
Σε μια συνάντηση αναθεώρησης που πραγματοποιήθηκε μετά την παράδοση, ο υπουργός Bhosale έδωσε εντολή στους αξιωματούχους να διενεργήσουν έναν ολοκληρωμένο δομικό έλεγχο και να κάνουν όλες τις απαραίτητες επισκευές πριν μεταφέρουν τα κυβερνητικά γραφεία στο κτίριο. Είπε ότι η εσωτερική ανακαίνιση και άλλες αναπτυξιακές εργασίες θα πρέπει να ξεκινήσουν μόνο αφού αντιμετωπιστούν τα προβλήματα δομικής ακεραιότητας.
Τόνισε ότι όλες οι εργασίες επισκευής και ανακαίνισης θα πρέπει να επικεντρωθούν στην ποιότητα και τη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα και έδωσε οδηγίες στους αξιωματούχους να διασφαλίσουν υψηλά πρότυπα για ηλεκτρικά συστήματα, εξοπλισμό και άλλες τεχνικές υποδομές.
Ο υπουργός είπε ότι η κύρια είσοδος του κτηρίου θα πρέπει να επανασχεδιαστεί ώστε να αντικατοπτρίζει την κληρονομιά της Μαχαράστρα και πρότεινε τη συμμετοχή κορυφαίων αρχιτεκτόνων και εξειδικευμένων φορέων στο έργο. Έδωσε οδηγίες στους υπαλλήλους να επισπεύσουν τις απαραίτητες διοικητικές εγκρίσεις για τις εργασίες ανακαίνισης και να εξασφαλίσουν την έγκαιρη ολοκλήρωση του έργου.
“Η μεταφορά του κτιρίου της Air India στην κυβέρνηση της Μαχαράστρα είναι ένα σημαντικό ορόσημο για την ενίσχυση της διοικητικής υποδομής της πολιτείας. Το κτίριο θα αναπτυχθεί ως πρότυπο κυβερνητικό συγκρότημα με προτεραιότητα την ποιότητα, τη βιωσιμότητα και την άνεση των πολιτών”, είπε.
Ο Αναπληρωτής Πρωθυπουργός Sunetra Pawar, ο υπουργός Τουρισμού Shambhuraj Desai, ο υπουργός Δημοσίων Έργων Shivendrashinraj Bhosale, ο Γενικός Γραμματέας Rajesh Agrawal, ο Additional Chief Secretary (PWD) Milind Maheskar, ο συλλέκτης της πόλης Mumbai Anchal Goyal και αξιωματούχοι από την Air India ήταν παρόντες στην εκδήλωση με την ευκαιρία της επίσημης μεταβίβασης της ιδιοκτησίας.
