Νέες εμπορικές περιοχές, καταπράσινα προάστια και 10.000 σπίτια αποτελούν μέρος του οράματος για τη νέα γνωστή πόλη με κήπους.
Στα σύνορα του East Hertfordshire και του Essex, η περιοχή Χάρλοου και Γκίλστον έλαβε για πρώτη φορά πολεοδομική άδεια τον Ιανουάριο του 2025, αλλά τώρα, η αρχιτεκτονική εταιρεία δημοσίευσε περισσότερες λεπτομέρειες.
Το έργο αναπτύχθηκε από την Grant Associates για το Places For People και αναμένεται ότι, μέχρι να ολοκληρωθεί τις επόμενες δύο δεκαετίες, θα είναι ένα από τα μεγαλύτερα έργα κηπουρικής του Ηνωμένου Βασιλείου.
Η πόλη θα χωριστεί σε επτά διαφορετικά χωριά και φυσικά θα έχει πολλούς υπαίθριους χώρους, με περισσότερα από 30 μίλια μονοπατιών τρεξίματος και πεζοπορίας, εννέα μίλια μονοπατιών πολιτιστικής κληρονομιάς, πέντε νέα πάρκα, νέα δάση και κοινοτικούς κήπους για κατοίκους με πράσινο δάχτυλο.
Τι είναι μια πόλη με κήπο;
Ο ορισμός του ίδιου του Grant Partners για ένα κηποχώρι είναι μια κοινότητα που περιστρέφεται γύρω από τη «συναισθηματική σύνδεση» αλλά και «προωθεί μια υγιή και βιώσιμη ζωή μέσω της πρόσβασης σε γη και χώρους πρασίνου».
Είστε έτοιμοι να ξεκινήσετε το ταξίδι αγοράς σπιτιού;
Μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση σε ένα εντελώς δωρεάν πρόγραμμα στεγαστικών δανείων με την London & Country (L&C) Mortgages, έναν συνεργάτη της Metro. Οι πελάτες επωφελούνται από:
– Βραβευμένη υπηρεσία από τον κορυφαίο χρηματιστή στεγαστικών δανείων του Ηνωμένου Βασιλείου
– Έμπειροι σύμβουλοι σε ετοιμότητα 7 ημέρες την εβδομάδα
– Πρόσβαση σε 1000 συμφωνίες στεγαστικών δανείων από όλη την αγορά
Σε αντίθεση με πολλούς μεσίτες ενυπόθηκων δανείων, η L&C δεν θα σας χρεώσει μια αμοιβή για τις συμβουλές τους.
Μάθετε πόσα μπορείτε να δανειστείτε στο διαδίκτυο
Η υποθήκη παρέχεται από την London & Country Mortgages (L&C), η οποία ρυθμίζεται από την Αρχή Οικονομικής Συμπεριφοράς (αριθμός εγγραφής: 143002). Η FCA δεν ρυθμίζεται ιδιαίτερα για την αγορά υποθήκης. Το σπίτι ή η περιουσία σας μπορεί να ανακτηθεί εάν δεν πληρώσετε την υποθήκη.
Ως εκ τούτου, οι κάτοικοι μπορούν να δουν περισσότερο από το γρασίδι παρά το πεζοδρόμιο.
Ο δάσκαλος προσθέτει συμβουλές: Τα κέρδη ομορφιάς, ανθεκτικότητας και βιοποικιλότητας μπορούν να επιτευχθούν μόνο μέσω προληπτικής διαχείρισης. όπως νέα παραδεισένια χωριά, δάση, υγρότοποι, χώροι παιχνιδιού και εύφορα τοπία, για να ωριμάσουν, να προσαρμοστούν και να ευδοκιμήσουν με την πάροδο του χρόνου.
Είναι μια κραυγή μακριά από τη τσιμεντένια ζούγκλα όπως το Λονδίνο, που απέχει μόλις 35 λεπτά από το Χάρλοου με το τρένο αν θέλετε να κρατήσετε το πόδι σας στην πόρτα.
Πόσα σπίτια θα είναι οικονομικά;
Μέχρι στιγμής γνωρίζουμε ότι 1.500 από τα 10.000 νέα κτίρια έχουν εμφανιστεί με την κατασκευαστική εταιρεία Taylor Wimpey, ενώ 2.000 από τα υπόλοιπα 8.500, τα οποία διαχειρίζεται ο Barratt Redrow, θα θεωρηθούν προσιτά.
Ποιος είναι ο ορισμός της οικονομικά προσιτής στέγασης;
Τεχνικά, δεν υπάρχει νομοθεσία που να καθορίζει τον ορισμό της κοινωνικής κατοικίας.
Ωστόσο, σύμφωνα με τη Βιβλιοθήκη της Βουλής των Κοινοτήτων, ο πιο συνηθισμένος ορισμός προέρχεται από το Εθνικό Πλαίσιο Πολιτικής, το οποίο περιλαμβάνει «κατοικίες προς πώληση ή ενοικίαση για εκείνους των οποίων οι ανάγκες δεν καλύπτονται από την αγορά». Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει πράγματα όπως?
- Ενοικίαση για αγορά (δηλαδή όταν οι αγρότες παίρνουν έως και 80% μετρητά ώστε να μπορούν να κρατήσουν την κατάθεση για να μπορούν τελικά να αγοράσουν).
- Κοινωνικό ενοίκιο (το οποίο βλέπει ακίνητα που προσφέρονται στο 50% περίπου του ενοικίου της τοπικής αγοράς)
- Προσιτό ενοίκιο (έως 80%)
- Μέσο εισόδημα (κάπου μεταξύ κοινωνικού και εισοδήματος αγοράς)
- Κοινός τομέας.
Είναι οι κηπουπόλεις λίγο κακός δρόμος;
Αυτή ήταν η πρώτη πόλη με κήπο στο Ηνωμένο Βασίλειο που την είδε. Πίσω στις αρχές του 1900, οι «κήπου πόλεις», παρέχοντας ακόμη και πρόσβαση στην ύπαιθρο, ήταν στη μόδα. Το πρώτο στον κόσμο ήταν το Garden City του Letchworth, ενώ σύντομα ακολούθησε το Welwyn Garden City, και τα δύο επίσης στο Hertfordshire.
Όταν πρωτοχτίστηκαν, αποτέλεσαν μέρος των νέων οραμάτων προς τα οποία μπορούσαν να κοιτάξουν τα κέντρα των πόλεων και χαρακτηρίζονταν από το πράσινο λουλούδι και το ήθος των γύρω ανθρώπων.
Οι εργασίες ξεκίνησαν στο Letchworth το 1903, και μια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης δημιουργήθηκε για να αναδιανείμει όλα τα κέρδη από την οικοδόμηση σπιτιών στην τοπική περιοχή στην τοπική κοινότητα. Αυτή η πρόχειρη ιδέα εξακολουθεί να ισχύει σήμερα, με μόνη εξαίρεση ότι, από τη δεκαετία του 1960, δεν ήταν κερδοφόρα.
Η ιστορία σημαίνει επίσης ότι πολλά σπίτια εξακολουθούν να υπόκεινται σε αυστηρούς περιορισμούς σχεδιασμού, δεδομένου ότι χτίστηκαν σε ένα συγκεκριμένο στυλ.
Αλλά είναι ασφαλές να πούμε ότι αυτές τις μέρες μερικοί άνθρωποι πιστεύουν ότι χρειάζονται λίγο TLC.
Πρώτα απ ‘όλα, το εμπορικό κέντρο (για μια αρκετά χαλαρή θητεία, καθώς ωχριά σε σύγκριση με το Brent Cross και το Westfield) έχει σχεδόν αγγίξει από τότε που χτίστηκε το 1975.
Στο r/Hertfordshire Subreddit, ο @PresentCondition6313 έγραψε: “Όλα είναι πολύ καινούργια και το κέντρο της πόλης είναι νεκρό.”
Ο @ DankAF94 είπε: “Αν ζητούσατε από έναν χάρτη να περιγράψει μια πόλη, θα έπαιρνα τον Letchworth”, ενώ ο @FletchLives99 την περιέγραψε ως μια “ξηρή πόλη” που είναι “μικρή και παράξενα διαμορφωμένη”. Προσθέτουν: «Η μέση είναι πιο ευσεβής».
«Ο Λέτσγουορθ είναι πολύ πράσινος, αλλά λιγότερο στις παμπ», έγραψε στο Twitter ο @BigGrinJesus και ο @urtcheese «στερείται χαρακτήρα».
Όχι όλα άσχημα, όμως. Άλλοι τον έπεισαν να προσφέρει στον Χίτσιν φθηνότερα από τους γείτονές του και είπαν ότι «τα είχε όλα».
Έχετε κάποια ιστορία να μοιραστείτε;
Επικοινωνήστε στέλνοντας email στο MetroLifestyleTeam@Metro.co.uk.
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Τρία κόλπα που χρησιμοποιούν οι πωλητές σπιτιών για να κρύψουν προβλήματα – και τι να αναζητήσουν;
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Οι κτηματομεσίτες λένε ότι αυτή είναι η «πιο συναρπαστική» περιοχή του Λονδίνου ακριβώς δίπλα στο Hackney
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Η «Πόλη μέσα σε μια πόλη» θα χτιστεί δίπλα στο δεύτερο μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο του Ηνωμένου Βασιλείου
Σύνδεσμος πηγής: metro.co.uk