Διάσημο για τη «μπύρα των χιλίων» με ζυθοποιεία χειροτεχνίας, μοντέρνα στέκια για brunch και καταστήματα επισκευής ποδηλάτων, το Walthamstow έχει εδώ και καιρό το στέμμα ως το κέντρο των χίπστερ του Λονδίνου.
Και η κατάστασή του αντικατοπτρίζεται στα πεσμένα υπάρχοντά του. Σύμφωνα με την Rightmoves, οι τιμές των κατοικιών στο Walthamstow πέρυσι είναι 6% αυξημένες την προηγούμενη περίοδο και 8% υψηλότερες στην κορύφωση του 2022.
Αλλά ένας εκπληκτικός αμφισβητίας αναδύεται στη σκηνή του Ανατολικού Λονδίνου. Ενώ το E17 έχει κλέψει τα φώτα της δημοσιότητας, το South Woodford κινείται ήσυχα.
Δεύτερος Σημαίαοι τιμές εκεί έχουν αυξηθεί κατά περίπου 70% από το 2012 και άλλο 8% μετά το 2020, θέτοντας το South Woodford στην τροχιά της ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων του Ανατολικού Λονδίνου.
Ονομασία South Woodford
Η απήχηση του South Woodford έγκειται στον μοναδικό συνδυασμό της αστικής ευκολίας και της προαστιακής διαβίωσης.
Η γειτνίασή του με το Highams Park και το Walthamstow, πιο καθιερωμένους και πιο ακριβούς γείτονες, προσφέρει στους αγοραστές μια ελκυστική εναλλακτική λύση.
Από την εξερεύνηση των τοπικών πάρκων μέχρι την απόλαυση σε ανεξάρτητα καφέ και μπουτίκ στο George Lane, η περιοχή καλλιεργεί μια έντονη ατμόσφαιρα της κοινότητας.
Οι χώροι πρασίνου όπως το Roding Valley Park και η άκρη του Epping Forest παρέχουν άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, οικογενειακές εκδρομές και χαλαρούς περιπάτους το Σαββατοκύριακο.
Η τοποθεσία επωφελείται από πολλές εξαιρετικές συνδέσεις, άφθονους χώρους πρασίνου, αξιόπιστα σχολεία και μια ζωντανή κοινοτική ατμόσφαιρα, όλα προσθέτοντας στις τοπικές ιδιοκτησίες.
Ο σταθμός South Woodford Station του μετρό παρέχει πρόσβαση στην Central Line, επιτρέποντας στους ντόπιους να ταξιδέψουν στους σταθμούς του κεντρικού Λονδίνου, συμπεριλαμβανομένης της Liverpool Street, μέσα σε μισή ώρα.
Τέτοιες ανέσεις τροφοδοτούν τον αυξανόμενο θόρυβο γύρω από το South Woodford, μετατρέποντάς το ως ένα γλυκό σημείο για όσους αναζητούν αξία χωρίς τα προνόμια της ζωής στο Ανατολικό Λονδίνο.
Τιμές σε South Woodford
Η Rightmove αναφέρει ότι η μέση τιμή κατοικίας πέρυσι στο South Woodford ήταν £568.221.
Τα στοιχεία τους αποκαλύπτουν επίσης διακυμάνσεις μεταξύ των τύπων ακινήτων: τα διαμερίσματα κατά μέσο όρο είναι 380.016 £, τα σπίτια με ταράτσα 735.833 £ και οι ημιανεξάρτητες κατοικίες στις 782.500 £.
Παρά αυτά τα στοιχεία, η Rightmove σημειώνει πτώση 10% στις τιμές σε σύγκριση με πέρυσι και πτώση 5% από την κορύφωση του 2021, υποδηλώνοντας πρόσφατη διόρθωση ή αστάθεια της αγοράς.
Αντίθετα, τα σπίτια στο Walthamstow έχουν συνολικό μέσο όρο £582.526 κατά τη διάρκεια του έτους, ενώ οι τιμές Higham Park ανέρχονται σε £580.419, καταδεικνύοντας την ελκυστικότητα του South Woodford ως πιο προσιτή εναλλακτική λύση.
Τι λένε οι κάτοικοι για το South Woodford
Οι Λονδρέζοι σπεύδουν να επαινέσουν το South Woodford με πολλούς να μοιράζονται ότι τα πολλά καταστήματα και τα εστιατόρια του είναι μέρος της απήχησής του.
Στο subreddit r/London, ένας χρήστης είπε: «Aveo South Woody, μια υπέροχη περιοχή για την οποία δεν θα ακούσεις ποτέ πολλά (σίγουρα), τυπικοί δρόμοι με εστιατόρια, καταστήματα και μερικά αξιοπρεπή εστιατόρια.
“Οι συγκοινωνίες είναι αρκετά βόρεια/ΒΑ/ΒΔ με λεωφορεία και την κεντρική γραμμή που σας συνδέει με το κεντρικό Λονδίνο σε 25 λεπτά συνολικά.”
Ένας άλλος πρόσθεσε: «Αρκετά ασφαλής, αρκετά ήσυχος, αρκετά χαμηλή εγκληματικότητα». Πολλά αξιοπρεπή εστιατόρια και καφέ (προτείνω το Bobo & Wild στο South Woodford για καφέ και brunch).’
Και ένα μέρος έγραψε ότι το South Woodford είναι πολύ ωραίο, προσθέτοντας ότι είναι ένα καταπράσινο και φυλλώδες προάστιο.
Καθώς το South Woodford συνεχίζει να εδραιώνει τη θέση του στην ανταγωνιστική αγορά κατοικίας του Ανατολικού Λονδίνου, αναδεικνύεται σε πρώιμο hotspot – προσφέροντας μια καλή ισορροπία μεταξύ των πιο ακριβών γειτονιών της γειτονιάς και των τιμών που εξακολουθούν να δείχνουν δυνατότητες ανάπτυξης.
Έχετε κάποια ιστορία να μοιραστείτε;
Επικοινωνήστε στέλνοντας email στο MetroLifestyleTeam@Metro.co.uk.
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Αναζητήστε άνδρα που απείλησε να αποκεφαλίσει «βρώμικους Εβραίους» στο Λονδίνο
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Ο Βρετανός που δεν μπορούσε να περπατήσει αφού έσπασε τον λαιμό στις διακοπές δεν είχε ασφάλεια
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Πλήρης λίστα των γραμμών Tube που θα κυκλοφορήσουν την επόμενη εβδομάδα και ποιες υπηρεσίες εκτελούνται
