Η έρευνα των καταφυγίων διαπίστωσε ότι με τον τρέχοντα ρυθμό κατασκευής νέων κοινωνικών κατοικιών στην Αγγλία, θα χρειαστεί περισσότερο από έναν αιώνα για να καθαριστούν οι λίστες αναμονής για κοινωνική στέγαση στην Αγγλία.
Η φιλανθρωπική οργάνωση στέγασης διαπίστωσε ότι περισσότερα από 1,3 εκατομμύρια νοικοκυριά ήταν στη λίστα αναμονής για ένα κοινωνικό σπίτι, αλλά μόνο 12.198 από αυτά κατασκευάστηκαν από συμβούλια, οικιστικούς συλλόγους ή ιδιωτικούς κατασκευαστές σε όλη την Αγγλία πέρυσι. Αυτό ισοδυναμεί με μέσο όρο 110 νοικοκυριών που περιμένουν να παραδοθεί κάθε νέο κοινωνικό σπίτι και θα χρειαστούν 119 χρόνια για να εκκαθαριστούν οι λίστες αναμονής εάν η κατασκευή συνεχιστεί με τον ίδιο ρυθμό.
Η Sarah Elliott, διευθύνουσα σύμβουλος της Shelter, είπε ότι εάν η κυβέρνηση «συνεχίσει να χτίζει κοινωνικά σπίτια με ρυθμό σαλιγκαριού, τότε κανένας από εμάς που είναι ζωντανός σήμερα δεν θα ζήσει για να δει το τέλος της στεγαστικής κρίσης».
«Εάν δεν αντιμετωπιστεί η έλλειψη νέων κοινωνικών σπιτιών, οι κοινότητες θα συνεχίσουν να καταρρέουν και τα παιδιά θα παραμείνουν άστεγα για τις επόμενες γενιές», είπε.
«Ενώ ο αριθμός των νέων κοινωνικών σπιτιών έχει μειωθεί απότομα, η έλλειψη στέγης έχει φτάσει σε επίπεδα ρεκόρ και οι οικογένειες ανησυχούν ότι η αναμονή για ένα ασφαλές και ασφαλές σπίτι θα ξεπεράσει το προσδόκιμο ζωής τους».
Η έρευνα των καταφυγίων διαπίστωσε ότι τα τελευταία 15 χρόνια, ο αριθμός των νέων κατοικιών που χτίζονται για κοινωνική ενοικίαση μειώθηκε κατά 64% κάθε χρόνο, ενώ ο αριθμός των νοικοκυριών αστέγων σε προσωρινά καταλύματα αυξήθηκε κατά 155%.
Στο 20% των δημοτικών περιοχών στην Αγγλία, δεν χτίστηκαν κοινωνικές κατοικίες τα τελευταία δύο χρόνια και στο 30% των περιοχών χτίστηκαν λιγότερα από 10 σπίτια. Στο αποκορύφωμα της παροχής κοινωνικής στέγασης, το 1967, το 46% όλων των νέων κατοικιών που χτίστηκαν στην Αγγλία ήταν κοινωνικά ενοικιαζόμενα και σχεδόν όλα (97%) παρείχαν συμβουλές.
Η Suzanne Muna, γραμματέας και συνιδρύτρια της Social Housing Action Campaign, είπε ότι τα στοιχεία «εκθέτουν μια εξαπατημένη κυβέρνηση που επαναλαμβάνει τυφλά τρομερά απλοϊκούς στόχους «χτίστε μωρά» σαν να προσφέρει μια καθολική θεραπεία – κάτι που δεν το κάνει».
«Αυτή είναι μια συστημική αποτυχία διαδοχικών κυβερνήσεων και τώρα χρησιμοποιείται ενεργά από ιδιώτες ιδιοκτήτες και οικιστικές ενώσεις που μετατρέπουν παραδοσιακές οικογενειακές κατοικίες σε προσωρινές κατοικίες για να νοικιαστούν σε συμβούλια με εκβιαστικά ενοίκια», είπε. “Χρειαζόμαστε μια ριζικά διαφορετική προσέγγιση για την παροχή δημόσιας στέγης. Αυτό απαιτεί μεγάλης κλίμακας και βιώσιμες επενδύσεις στη δημόσια στέγαση.”
Η Shelter υποστήριξε ότι οι τοπικές αρχές δυσκολεύονται να χτίσουν κοινωνικές κατοικίες λόγω της ασφυξίας του χρέους στέγασης ύψους 29 δισεκατομμυρίων λιρών που τους παρέδωσε η κεντρική κυβέρνηση το 2012 ως μέρος της συμφωνίας χρηματοδότησης στέγασης του δήμου.
Η εξυπηρέτηση των τόκων αυτού του χρέους παρέλυσε τα συμβούλια και τα ανάγκασε να πουλήσουν περισσότερα σπίτια μέσω πώλησης προς αγορά με σημαντική έκπτωση από ό,τι είχαν την οικονομική δυνατότητα να αντικαταστήσουν, ανέφερε η φιλανθρωπική οργάνωση.
«Είναι παράλογο ότι τα δημοτικά συμβούλια δεν μπορούν να χτίσουν τα σπίτια που χρειαζόμαστε λόγω ενός χρέους στέγασης που τους έχει επιβληθεί από την κυβέρνηση και το οποίο έχει γίνει σχεδόν αδύνατο να αποπληρωθεί», είπε ο Έλιοτ.
“Η κυβέρνηση μπορεί και πρέπει να τηρήσει την υπόσχεσή της να πραγματοποιήσει μια επανάσταση στη δημοτική στέγαση. Η άρση των εμποδίων όπως το άδικο χρέος στέγασης θα βοηθήσει τα δημοτικά συμβούλια να βάλουν τα φτυάρια τους στο έδαφος και να αρχίσουν να χτίζουν ξανά σε κλίμακα. Τα κοινωνικά ενοικιαζόμενα σπίτια είναι η μόνη μακροπρόθεσμη λύση στην έκτακτη ανάγκη στέγασης και χρειαζόμαστε 90.000 σπίτια το χρόνο για 10 χρόνια.”
Τα δημοτικά συμβούλια υποστηρίζουν ότι οι αυξήσεις στις εκπτώσεις για το δικαίωμα αγοράς, οι οποίες μείωσαν απότομα το απόθεμα κατοικιών του δήμου, καθώς και οι περιορισμοί στα κοινωνικά επιτόκια ενοικίων, σημαίνουν ότι το χρέος έχει γίνει μη βιώσιμο. Το καταφύγιο και μια συμμαχία συμβουλίων ζητούν διαγραφή ή μείωση του χρέους.
Η κυβέρνηση έχει υποσχεθεί μια «συμβουλευτική επανάσταση στέγασης» με 300.000 νέα κοινωνικά και οικονομικά σπίτια, το 60% των οποίων θα είναι για κοινωνική ενοικίαση. Αυτό ισοδυναμεί με 180.000 σπίτια, περίπου έξι φορές τον αριθμό των κατοικιών που κατασκευάστηκαν τη δεκαετία πριν από το 2024.
Ένας εκπρόσωπος του Υπουργείου Στέγασης, Κοινοτήτων και Τοπικής Αυτοδιοίκησης δήλωσε: «Χρειαζόμαστε περισσότερα κοινωνικά σπίτια, γι’ αυτό το νομοσχέδιο για την κοινωνική στέγαση αντιμετωπίζει δεκαετίες ξεπούλησης που έχουν αφήσει περισσότερες από ένα εκατομμύριο οικογένειες σε λίστες αναμονής χωρίς πού να στραφούν.
«Οι μεταρρυθμίσεις μας θα κάνουν τη διαφορά για τα συμβούλια, δίνοντάς τους την εμπιστοσύνη να οικοδομήσουν ξανά σε κλίμακα και υποστηρίζονται από το Πρόγραμμα Κοινωνικής και Οικονομικής Στέγασης ύψους 39 δισεκατομμυρίων λιρών».
