Οι τουρίστες στην πρωτεύουσα της Ρουμανίας, το Βουκουρέστι, μένουν σε παράνομα καταλύματα που αναφέρονται στην Airbnb και την Booking.com, σε κτίρια που θεωρούνται τόσο ευάλωτα σεισμικά που θα μπορούσαν να καταρρεύσουν σε περίπτωση μεγάλου σεισμού, σύμφωνα με αποκλειστικά στοιχεία που παρέχονται στον Guardian.
Μια ανάλυση των δεδομένων που συνέλεξε η Re:Rise, ένας ρουμανικός οργανισμός αφιερωμένος στη μείωση του σεισμικού κινδύνου, εντόπισε τουλάχιστον 207 παράνομες τουριστικές ενοικιαζόμενες ιδιοκτησίες που διαφημίστηκαν σε δύο πλατφόρμες στο Βουκουρέστι στα τέλη Μαΐου, με συνδυασμένη ικανότητα να φιλοξενούν περισσότερους από 1.000 επισκέπτες κάθε βράδυ.
Η Booking.com απαριθμούσε 116 από αυτά, 47 στην Airbnb και 44 και στις δύο πλατφόρμες. Όλα αυτά βρίσκονταν σε κτίρια που έχουν ταξινομηθεί ως με το υψηλότερο επίπεδο σεισμικού κινδύνου.
Το Βουκουρέστι είναι η πιο ευάλωτη σεισμικά πρωτεύουσα της ΕΕ, με δύο μεγάλους σεισμούς τον περασμένο αιώνα, ο τελευταίος από τους οποίους, το 1977, σκότωσε περισσότερους από 1.500 ανθρώπους, τραυμάτισε περισσότερους από 10.000 και κατέστρεψε 32 κτίρια σε λιγότερο από ένα λεπτό.
Οι ειδικοί πιστεύουν ότι ένας άλλος τέτοιος σεισμός είναι αναπόφευκτος, προειδοποιώντας ότι οι ζημιές θα μπορούσαν να ξεπεράσουν κατά πολύ τις προηγούμενες καταστροφές, καθώς μεγάλο μέρος του κτιριακού αποθέματος της πόλης έχει γίνει δομικά ακατάλληλο τις τελευταίες δεκαετίες.
Σε μια προσπάθεια να πατάξει την επικίνδυνη κατοικία, η Ρουμανία απαγόρευσε τις βραχυπρόθεσμες και μακροχρόνιες ενοικιάσεις το 2024. σε κτίρια υψηλού κινδύνου ταξινομημένα ως RS1. Ως αποτέλεσμα, υπάρχουν τουλάχιστον 404 τέτοια κτίρια στην πρωτεύουσα, η ενοικίαση κάθε είδους είναι παράνομη, με τις παραβάσεις να επισύρουν πρόστιμα που κυμαίνονται από 1.000 ευρώ (850 £) έως 2.000 ευρώ.
Επειδή μόνο ένα μέρος του οικιστικού αποθέματος της πόλης έχει αξιολογηθεί επίσημα ως προς τον κίνδυνο, οι ειδικοί πιστεύουν ότι η πραγματική κλίμακα της μη ασφαλούς στέγασης είναι πιθανώς μεγαλύτερη.
Ωστόσο, αυτοί οι κίνδυνοι σπάνια εξηγούνται στους τουρίστες που κάνουν κράτηση για κατάλυμα. Ούτε η Airbnb ούτε η Booking.com απαιτούν από τους οικοδεσπότες να δηλώσουν εάν οι ιδιότητές τους είναι δομικά υγιείς.
«Κάναμε ό,τι μπορούσαμε για να προειδοποιήσουμε τις πλατφόρμες για αυτό το πρόβλημα, αλλά μας είπαν ότι ήταν ευθύνη των ιδιοκτητών, όχι δική τους», δήλωσε ο Matei Sumbašaku, πολιτικός μηχανικός και ιδρυτής της Re:Rise.
Η Ana Todor, η οποία έκλεισε δύο διαμονές Airbnb σε διαμερίσματα σε κτίρια RS1 το 2025, είπε ότι πιστεύει ότι οι ιδιοκτήτες και οι πλατφόρμες «υπολογίζουν» ότι οι επισκέπτες δεν θα εξετάσουν πολύ προσεκτικά τους κανόνες και τους κανονισμούς.
«Αλλά όταν έφτασα εκεί, το κτίριο φαινόταν τρομερό από έξω και δεν μου έδωσε καλή αίσθηση», είπε ο Todor. “Οι περιγραφές που υποβαθμίζουν τον κίνδυνο είναι ο στόκος Hello Kitty σε μια βαθιά ρωγμή.”
Η Todor λέει ότι δεν γνώριζε ότι ήταν παράνομη η ενοικίαση τέτοιων κτιρίων και λέει ότι τώρα θα εξετάσει την κατάσταση και την τοποθεσία του κτιρίου σε οποιαδήποτε απόφαση κράτησης. “Όσο περισσότερα έμαθα από τότε, τόσο περισσότερο το άγχος μου μεγάλωνε. Κάθε φορά που πηγαίνω στο Βουκουρέστι τώρα, δεν κοιμάμαι καθόλου καλά· είμαι πάντα σε αιχμή.”
Μια καταχώριση που βρέθηκε από τον Guardian και το Re:Rise στο Airbnb αφορά ένα “διαμέρισμα σχεδιαστών” δύο υπνοδωματίων στην Πλατεία Πανεπιστημίου στο κέντρο της πόλης, που κοστίζει περίπου 100 ευρώ τη βραδιά και μπορεί να φιλοξενήσει έως και έξι άτομα. Μια κριτική από μια οικογένεια που έμεινε εδώ τον περασμένο Οκτώβριο σημείωσε ότι το κτίριο είναι “παλιό και φαίνεται κουρελιασμένο από έξω”.
Σύμφωνα με την ανάλυση, ένας υπεροικοδεσπότης στην Airbnb έχει 25 καταχωρίσεις στην πλατφόρμα, με τουλάχιστον έξι σε κτίρια να θεωρούνται ότι διατρέχουν τον μεγαλύτερο σεισμικό κίνδυνο. Το διαμέρισμα του άνδρα στο κτήριο RS1 στην Piazzale Roma περιγράφεται ως ένας συνδυασμός «κλασικής γοητείας με σύγχρονη άνεση, ιδανικό τόσο για επαγγελματικά ταξίδια όσο και για ταξίδια αναψυχής».
Ο πραγματικός αριθμός τουριστικών ενοικιάσεων σε κτίρια RS1 είναι πιθανώς υψηλότερος, καθώς περιλαμβάνονται μόνο εκείνα τα κτίρια των οποίων οι διευθύνσεις μπορούν να επαληθευτούν. Από τις επαληθευμένες καταχωρήσεις, μόνο δύο ανέφεραν στις περιγραφές τους ότι βρίσκονταν σε κτίριο με υψηλό σεισμικό κίνδυνο. Αλλά ακόμη και αυτοί προσπάθησαν να υποβαθμίσουν τον κίνδυνο.
Σε ένα, ο ιδιοκτήτης σημειώνει ότι η κατοικία “μπορεί να εμπίπτει σε παλαιότερες ταξινομήσεις σεισμικής επικινδυνότητας”, προσθέτοντας ότι αυτό είναι “συνηθισμένο για ιστορικά κτίρια στο κέντρο της πόλης” και ότι το κτίριο “κατοικείται και συντηρείται τακτικά”.
μετά την προώθηση του ενημερωτικού δελτίου
Μια άλλη αγγελία δεν αναφέρει άμεσα τον κίνδυνο, αλλά στο αγγλικό βιογραφικό του ιδιοκτήτη, μια γραμμή στα ρουμανικά αναφέρει ότι το κτίριο στο οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα επισημαίνεται με μια “κουκκίδα”, χωρίς να εξηγεί τι σημαίνει αυτό.
Σύμφωνα με το νόμο, τα κτίρια RS1 πρέπει να έχουν μια κόκκινη κουκκίδα πάνω από την είσοδο με μια πινακίδα στα ρουμανικά που δηλώνει ότι το κτίριο έχει αξιολογηθεί και ταξινομηθεί ως κατηγορία σεισμικού κινδύνου 1. Για τη συντριπτική πλειονότητα των ξένων επισκεπτών, η προειδοποίηση είναι ουσιαστικά αόρατη εκτός και αν διαβάζουν Ρουμάνικα, λένε οι συμμετέχοντες στην εκστρατεία.
Αφού προσπάθησε να προειδοποιήσει την Airbnb και την Booking.com για τις επικίνδυνες προσφορές, το Re:Rise πήρε τελικά την κατάσταση στα χέρια του. Οι εθελοντές άρχισαν να τοποθετούν αυτοκόλλητα που ήταν δύσκολο να αφαιρεθούν σε κλειδοθήκες που ήταν τοποθετημένα έξω από τις εξοχικές πολυκατοικίες RS1, καθένα από τα οποία είχε τυπωμένο έναν κωδικό QR που οδηγούσε σε δικτυακός τόπος όπου οι τουρίστες μπορούσαν να διαβάσουν για τους σεισμικούς κινδύνους του ακινήτου στο οποίο επρόκειτο να μείνουν.
«Το κράτος θα μπορούσε να προσεγγίσει άμεσα τις πλατφόρμες και να τις αναγκάσει να δράσουν… Ο κύριος αρμόδιος φορέας για όλους όσους επισκέπτονται την πόλη είναι το γραφείο του δημάρχου», είπε ο Σουμπασάκου. «Πρέπει να φροντίζεις την αυλή σου, αλλά πάντα ξεφεύγουν από αυτή την ευθύνη».
Το γραφείο του δημάρχου είπε ότι η τοπική αστυνομία διενεργεί επιθεωρήσεις μόνο ως απάντηση σε καταγγελίες και ότι ειδοποίησε το υπουργείο Τουρισμού τον Ιανουάριο να συμπεριλάβει νόμο που απαγορεύει τις ενοικιάσεις RS1 στη διαδικασία αδειοδότησης.
“Έχει οργανωθεί μια ενημερωτική εκστρατεία για ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και ιδιοκτήτες κατοικιών των οποίων τα ακίνητα περιλαμβάνονται στον κατάλογο των κτιρίων που ταξινομούνται ως κατηγορίας σεισμικού κινδύνου RS1. Έχουν σταλεί περίπου 3 χιλιάδες ειδοποιήσεις”, προστίθεται στο μήνυμα.
Εκπρόσωπος της Airbnb δήλωσε: “Η ασφάλεια είναι προτεραιότητα για την Airbnb και λαμβάνουμε σοβαρά υπόψη ζητήματα όπως αυτό. Επί του παρόντος διεξάγουμε έρευνα με βάση τις διαθέσιμες πληροφορίες, ώστε να μπορέσουμε να λάβουμε τα κατάλληλα μέτρα.” Η Airbnb είπε επίσης ότι ρώτησε Δύο ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων όπου έμεινε ο Todor για να αποδείξουν ότι οι καταχωρίσεις τους δεν ήταν κτίρια με ταξινόμηση RS1, προσθέτοντας ότι διαφορετικά θα αφαιρούνταν από τη λίστα.
Ένας εκπρόσωπος της Booking.com είπε: “Οι συνεργάτες μας στα καταλύματα πρέπει να διασφαλίσουν ότι γνωρίζουν τις υποχρεώσεις τους και ενεργούν σύμφωνα με όλους τους τοπικούς νόμους και έχουμε μια σαφή διαδικασία για τις αρχές να αναφέρουν τυχόν καταχωρίσεις για τις οποίες μπορεί να έχουν ανησυχίες.”
Περισσότεροι από 2 εκατομμύρια άνθρωποι επισκέφτηκαν το Βουκουρέστι το 2025, περισσότεροι από οποιαδήποτε άλλη πόλη της χώρας. σύμφωνα με στο Εθνικό Ινστιτούτο Στατιστικής της Ρουμανίας.
Ωστόσο, μεγάλο μέρος της υποδομής της πόλης, συμπεριλαμβανομένων ορισμένων σχολείων, κτιρίων γραφείων, θεάτρων και πυροσβεστικών σταθμών, καθώς και ιδιωτικών περιουσιών, παραμένει σε υψηλό σεισμικό κίνδυνο. Οι εργασίες εκσυγχρονισμού μετά τον σεισμό του 1977 διακόπηκαν όταν ο κομμουνιστής δικτάτορας Νικολάε Τσαουσέσκου διέθεσε κονδύλια για να χτίσει το τεράστιο Σπίτι του Λαού, τώρα το Παλάτι του Ρουμανικού Κοινοβουλίου. Από την ψήφιση του νόμου για τον εκσυγχρονισμό το 1994, μόνο 35 κτίρια έχουν ενισχυθεί.
2022 αξιολόγηση κινδύνου Η επιτροπή έκτακτης ανάγκης της πόλης του Βουκουρεστίου εκτιμά ότι ένας ισχυρός σεισμός θα μπορούσε να βλάψει σοβαρά περίπου 23.000 κτίρια σε όλη την πόλη, να σκοτώσει περίπου 6.500 ανθρώπους και να τραυματίσει σοβαρά άλλους 16.000.
