Βασικά γεγονότα
Επίσης σήμερα το πρωί: πετρελαϊκός γίγαντας Κέλυφος είπε ότι αναμένει ότι η διαπραγμάτευση φυσικού αερίου το δεύτερο τρίμηνο θα είναι «σημαντικά» υψηλότερη από το πρώτο τρίμηνο.
Ωστόσο, η εταιρεία σημείωσε ότι η παραγωγή αναμένεται να είναι πολύ χαμηλότερη από το πρώτο τρίμηνο λόγω των επιπτώσεων της σύγκρουσης στη Μέση Ανατολή, συμπεριλαμβανομένου του παγώματος της παραγωγής σε εργοστάσιο αερίου σε υγρά στο Κατάρ στα μέσα Μαρτίου μετά από επίθεση στη βιομηχανική πόλη Ras Laffan που προκάλεσε ζημιά στο εργοστάσιο.
Η σωρευτική παραγωγή φυσικού αερίου μεταξύ Απριλίου και Ιουνίου αναμένεται να είναι μεταξύ 610.000 και 650.000 βαρελιών ισοδύναμου πετρελαίου την ημέρα, μειωμένη κατά περίπου 30% από 909.000 βαρέλια ισοδύναμου πετρελαίου το πρώτο τρίμηνο. Προηγουμένως αναμενόταν μια σειρά από 580.000 έως 640.000 βαρέλια ισοδύναμου πετρελαίου.
Οι τιμές του πετρελαίου αυξήθηκαν μετά τις αναφορές για επίθεση σε πλοίο στα στενά του Ορμούζ
Ενώ πολλές αγορές αναμένουν μείωση της οικονομικής αβεβαιότητας και της γεωπολιτικής αστάθειας, φαίνεται να υπάρχει έξαρση σήμερα το πρωί καθώς οι τιμές του πετρελαίου αυξάνονται μετά από επίθεση σε πλοίο στα στενά του Ορμούζ, ένα βασικό ναυτιλιακό κανάλι που έχει κλείσει λόγω του πολέμου ΗΠΑ-Ισραήλ με το Ιράν.
Το αργό πετρέλαιο Brent, το διεθνές σημείο αναφοράς, σημείωσε άνοδο 1,1% σήμερα, ανεβαίνοντας πάνω από τα 72 δολάρια το βαρέλι. Ένα δεξαμενόπλοιο υγροποιημένου φυσικού αερίου φέρεται να χτυπήθηκε από οβίδα στα ανοικτά των ακτών του Ομάν καθώς έβγαινε από το στενό του Ορμούζ νωρίς το πρωί της Τρίτης.
Τομ ΜπιλΕπικεφαλής Ερευνών Κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο σε μεσιτικό γραφείο Ιππότης Φρανκλέει ότι οι τιμές των κατοικιών «κινούνται λοξά» ως αποτέλεσμα των υψηλότερων επιτοκίων στεγαστικών δανείων από την έναρξη του πολέμου στη Μέση Ανατολή.
Τα καλά νέα είναι ότι οι γεωπολιτικοί κίνδυνοι μειώνονται καθώς και οι δύο πλευρές κινούνται προς την κατάπαυση του πυρός και τα στεγαστικά δάνεια μειώνονται. Τα κακά νέα είναι ότι οι εγχώριοι πολιτικοί κίνδυνοι αυξάνονται και για τρίτη συνεχή χρονιά, υψώνονται διάφορα δοκιμαστικά μπαλόνια σχετικά με αλλαγές στη φορολογία ακινήτων, που θα περιορίσουν τη δραστηριότητα και τις τιμές αυτό το καλοκαίρι».
Εν τω μεταξύ Έιμι ΡέινολντςΥπεύθυνος Πωλήσεων στην Richmond Real Estate Αντώνιος Ρόμπερτςλέει ότι ενώ η συνολική αγορά παραμένει σταθερή, αυτό είναι αναμενόμενο δεδομένου ότι τα στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου “βρίσκονται σε τεχνητά αυξημένα επίπεδα, λόγω των δανειστών που διαχειρίζονται την αύξηση των αιτήσεων και των υποκείμενων οικονομικών”.
Τα ενθαρρυντικά νέα είναι ότι οι χρηματιστές βλέπουν ήδη τα πρώτα σημάδια διόρθωσης στα σταθερά επιτόκια – όχι μια επιστροφή σε συναλλαγές έξι εβδομάδων κάτω από το 4%, αλλά μια πραγματική αποδυνάμωση από εκεί που ήμασταν.
Εάν συνεχιστεί αυτό, αναμένουμε ότι αυτό θα οδηγήσει σε πιο σίγουρη αγοραστική δραστηριότητα τους επόμενους μήνες, αντί για την προσεκτική προσέγγιση αναμονής που κράτησε τις τιμές χαμηλά.
Βλέπουμε επίσης μεγαλύτερο ενδιαφέρον για παρακολουθούμενα στεγαστικά δάνεια, τα οποία τιμολογούνται με βάση ένα βασικό επιτόκιο και όχι σταθερό περιθώριο, καθώς οι αγοραστές αντισταθμίζουν την αβεβαιότητα, διατηρώντας παράλληλα τη δυνατότητα να στραφούν σε μια σταθερή συμφωνία χωρίς ποινή μόλις σταθεροποιηθούν οι τιμές. Εν ολίγοις: αυτοί οι αριθμοί αντικατοπτρίζουν την κορύφωση των μειώσεων των επιτοκίων, όχι την έναρξη μιας νέας επιβράδυνσης, και υπάρχουν εύλογοι λόγοι για μια πιο ήπια αγορά από εδώ και πέρα, καθώς και λόγοι για επιφυλακτική αισιοδοξία».
Μέτρια άνοδος στις τιμές των κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο – πρώτη αύξηση σε τέσσερις μήνες, λέει ο Lloyds
Μια μέτρια άνοδος 0,2% σε μηνιαία βάση στις τιμές των κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο τον Ιούνιο αντιπροσωπεύει την πρώτη άνοδο σε τέσσερις μήνες. Lloyds είπε. Τον Μάιο οι τιμές μειώθηκαν κατά 0,2% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα.
Μπρέιντεν προσθέτει ότι για τους αγοραστές κατοικιών για πρώτη φορά, η ετήσια αύξηση των τιμών των κατοικιών αυξήθηκε από 0,8% τον Ιούνιο από 0,3% τον Μάιο. Σύμφωνα με τους Lloyds, η μέση τιμή ενός ακινήτου που θα αγοραστεί για πρώτη φορά είναι τώρα 240.433 £.
Το Λονδίνο παραμένει η πιο ακριβή αγορά του Ηνωμένου Βασιλείου, με μέση τιμή ακινήτων £534.831, αν και οι τιμές εδώ μειώθηκαν 1,1% σε ετήσια βάση τον Ιούνιο. Γενικότερα, η νοτιοανατολική περιοχή ήταν η περιοχή με τις χειρότερες επιδόσεις στο Ηνωμένο Βασίλειο, με τις τιμές να πέφτουν κατά 2% από έτος σε έτος.
Η Σκωτία ήταν η δεύτερη υψηλότερη μετά τη Βόρεια Ιρλανδία, όπου οι τιμές αυξήθηκαν 3,9% σε μέσο όρο £223.277.
Στην Ουαλία, οι τιμές αυξήθηκαν 0,9% σε ετήσια βάση στις 231.142 £. Στη βορειοανατολική Αγγλία, οι τιμές αυξήθηκαν 2,8% σε £181.133 κατά μέσο όρο, ενώ η βορειοδυτική κατέγραψε αύξηση 2,4% στις £248.218.
Εισαγωγή: Οι τιμές των κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο αυξήθηκαν τον Ιούνιο
Καλημέρα και καλώς ήρθατε στη συνεχή κάλυψη των επιχειρήσεων, των χρηματοπιστωτικών αγορών και της παγκόσμιας οικονομίας.
Οι τιμές των κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο αυξήθηκαν 0,2% τον Ιούνιο σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα, σύμφωνα με νέα στοιχεία του δανειστή. Lloyds.
Η μέση τιμή κατοικίας είναι τώρα £299.330, από £298.812 τον Μάιο.
Σε ετήσια βάση, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 0,6%, ελαφρώς αυξημένες από τον ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης 0,5% τον Μάιο. Η Βόρεια Ιρλανδία παραμένει ηγέτης με ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης 7,4%.
Η Αμάντα ΜπράιντενΟ επικεφαλής του τμήματος στεγαστικών δανείων της Lloyds είπε ότι τα στοιχεία αντανακλούν ευρύτερη οικονομική αβεβαιότητα.
Οι πρόσφατες τάσεις των τιμών εξακολουθούν να αντανακλούν την ευρύτερη οικονομική αβεβαιότητα, συμπεριλαμβανομένης της επίδρασης των παγκόσμιων γεγονότων στον πληθωρισμό και τις προσδοκίες για τα επιτόκια. Ενώ η προσιτή τιμή παραμένει περιορισμένη για πολλούς αγοραστές, τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων έχουν μειωθεί από τα πρόσφατα υψηλά, παρέχοντας κάποια υποστήριξη σε όσους σκέφτονται να μετακινηθούν.
Ενώ τα τελευταία στοιχεία του κλάδου δείχνουν ότι οι νέες εγκρίσεις στεγαστικών δανείων μειώθηκαν τον Μάιο, αυτό δεν ήταν απροσδόκητο δεδομένης της απότομης αύξησης των επιτοκίων που παρατηρήθηκε νωρίτερα φέτος και αναμένουμε να δούμε ανάκαμψη στη δραστηριότητα, υποθέτοντας ότι το κόστος δανεισμού θα συνεχίσει να μειώνεται.
…Κοιτάζοντας το μέλλον, αναμένουμε ότι η αγορά κατοικίας θα συνεχίσει να αναπτύσσεται με μέτριο ρυθμό. Το χαμηλότερο κόστος δανεισμού θα πρέπει να παρέχει κάποια υποστήριξη στη ζήτηση, αν και οι περιορισμοί στην οικονομική προσιτότητα παραμένουν σημαντικός παράγοντας. Οι προοπτικές για τις τιμές των κατοικιών θα εξαρτηθούν σε μεγάλο βαθμό από την περαιτέρω μείωση του πληθωρισμού και τη σταδιακή βελτίωση της εμπιστοσύνης των νοικοκυριών».
Εν τω μεταξύ, οι ασιατικές μετοχές υποχώρησαν απότομα σε μια νύχτα καθώς ο τομέας των chip βρέθηκε υπό πίεση. Ο δείκτης MSCI Asia Pacific υποχώρησε 1,4%.
Samsung Electronicsπου ήταν μία από τις μετοχές με τις καλύτερες επιδόσεις της περιοχής φέτος, υπερδιπλασιάζοντας την τιμή της, υποχώρησε έως και 10%, παρά το γεγονός ότι ανέφερε 19πλάσιο άλμα στα κέρδη. Κατασκευαστής τσιπ ΣΚ Hynix υποχώρησε 6%, και ο δείκτης Kospi της Νότιας Κορέας υποχώρησε 5,3%. Νωρίτερα, η πτώση του δείκτη κατά 8% προκάλεσε προσωρινή διακοπή των συναλλαγών.
Ημερήσια διάταξη
-
7 π.μ. PT: Τιμές κατοικιών Lloyds τον Ιούνιο.
-
9.30 π.μ. BST: Έκθεση Υπευθυνότητας του Γραφείου Προϋπολογισμού για τον χρηματοοικονομικό κίνδυνο και τη βιωσιμότητα.
-
10:30 BST: Έκθεση χρηματοπιστωτικής σταθερότητας της Τράπεζας της Αγγλίας.
-
13:30 BST: Εμπορικό ισοζύγιο ΗΠΑ για τον Μάιο.
