Όταν η Tina LaMonica και ο Warren Wellen αγόρασαν το σπίτι τους στη Νότια Πασαντίνα το 2001, ένα από τα γκαράζ χρονολογήθηκε από το 1917, μια εποχή που οι άνθρωποι στάθμευαν τα στενά αυτοκίνητά τους Ford T μέσα σε γκαράζ όπως αυτό.
«Το αγοράσαμε για 650.000 δολάρια», λέει η LaMonica για το σπίτι. «Φυσικά δεν είχαμε ποτέ την οικονομική δυνατότητα να το αγοράσουμε τώρα».
Το ζευγάρι μετακόμισε με τις κόρες του, Σοφία και Ρούμπι Γουέλεν, όταν ήταν μικρά, και ο δεντρόφυτος δρόμος τους ήταν γεμάτος οικογένειες με μικρά παιδιά που έκαναν τα σκούτερ τους στη γειτονιά.
«Μεγαλώσαμε όλοι μαζί και είχαμε στενούς χώρους», λέει η Sophie, 30. Τώρα, λέει, «δεν υπάρχουν νέες οικογένειες εν κινήσει. Δεν έχει μείνει κανείς.
Η Tina LaMonica και ο Warren Wellen κάθονται στο αίθριο με την κόρη τους Sophia Wellen και τον σκύλο τους Hazelnut δίπλα στο 230 ποδιών ADU όπου έζησε η Sophia για δύο χρόνια. Η μικρότερη αδερφή του ζει τώρα στο ADU.
Η μουσική ήταν πάντα μέρος του σπιτιού τους, λέει η Sophia, της οποίας ο πατέρας, Warren, 65, είναι ταυτόχρονα δικηγόρος και μουσικός σε ένα από τα συγκροτήματα Third Racket του Peter Brahms.
«Είναι όλα διασκεδαστικά», είπε η Σοφία. «Πάντα τραγουδούσε σε όλη την παιδική του ηλικία».
Η LaMonica προσθέτει, μπορεί να προκαλέσει σύγχυση.
Έτσι, το 2021, το ζευγάρι άντλησε χρήματα από διαφορετικές πηγές, μια πιστωτική γραμμή και μετέτρεψε μια μικρή αξεσουάρ κατοικίας 230 τετραγωνικών ποδιών, ή ADU, σε Garren.
«Ο χρόνος προορίζεται να είναι δημιουργικός, όχι ένα σπίτι», είπε η ΛαΜόνικα, 64 ετών, που είναι μεσίτης εμπορικών ακινήτων. «Το συνολικό κόστος ήταν περίπου 125.000 δολάρια, συμπεριλαμβανομένων των αδειών, της κατασκευής και όλων των συστημάτων — μια σημαντική επένδυση, αλλά μια επένδυση που κατέληξε να εξυπηρετήσει την οικογένειά μας με απροσδόκητους τρόπους».
Γκαράζ πριν, αριστερά, κατά τη διάρκεια, δεξιά και μετά, κάτω από την κατασκευή. (Μητέρα ΛαΜόνικα)
Λίγους μήνες αφότου χρησιμοποίησε το νέο μουσικό στούντιο, η Σοφία, που είχε σπουδάσει νομική σχολή στο Πανεπιστήμιο του Μίσιγκαν, έφυγε από το Λος Άντζελες μετά από 10 χρόνια.
«Δεν λειτούργησε αμέσως, και όπως πολλά νέα πτυχία, έπρεπε να πάρω χρέη μαθητή και πιστωτική κάρτα από το σχολείο», λέει η LaMonica. “Η διάσπαση της αγοράς στην περιοχή του Λος Άντζελες δεν ήταν ρεαλιστική, και έκανε επίσης μια προσφορά γραφείου. Έτσι το στούντιο έγινε το πρώτο του σπίτι. Του έδωσε σταθερότητα και ανεξαρτησία κατά τη διάρκεια μιας μεγάλης μετάβασης.”
Η Σοφία, η οποία περιγράφει τη σχέση της με τους γονείς της ως στενή, λέει ότι η ADU σήμαινε πάντα προσωρινή και ευπρόσδεκτη για εκείνη.
«Στα 28 μου, δεν ήξερα πού ήθελα να ζήσω στο LA», λέει. “Είχα μεγαλώσει μόνο στην Πασαντίνα, που είναι μια μικρή κοινότητα. Ένιωσα τυχερός που μπόρεσα να ζήσω σε αυτό το σπιτάκι στο πίσω μέρος και να εξερευνήσω την πόλη για να βρω ένα μέρος για τον εαυτό μου, αλλά μπορούσα να αρπάξω την πρώτη θέση, όπως έπρεπε να κάνουν πολλοί φίλοι μου. Ήταν λίγο μετά το μπαρ και ήμουν πραγματικά καθησυχασμένος.”
ADU με κρεβάτι Murphy και πολύ ευρύχωρη κουζίνα.
Η κουζίνα διαθέτει ένα συμπαγές ντουλάπι από τη φρυγανιέρα Place μας και ένα λεπτό, ρετρό ντουλάπι.
Αφού απέλυσε τον δικαστή στην Ουάσιγκτον, ο φίλος της Σοφίας, Γουίλιαμ Λανγκ, μετακόμισε στο Λος Άντζελες και ενώθηκε με την ίδια και τον σκύλο τους στο ADU, παίρνοντας μαζί τους τις δύο γάτες τους.
«Το σπίτι ήταν γεμάτο», είπε η Σοφία γελώντας. “Και οι γάτες ήταν τόσο χαριτωμένες! Αλλά το καταφέραμε. Το να βρω το Noma ήταν δύσκολο. Δεν μπορούσα να αντέξω οικονομικά ένα ωραίο διαμέρισμα στο Λος Άντζελες για να το κρατήσω και να περιμένω μέχρι να φτάσει ο φίλος μου εδώ για να έχουμε δύο εισοδήματα.”
Δεν είναι περίεργο που ένιωθαν σαν στο σπίτι τους. Αν και μικρή, η μονάδα είναι ηλιόλουστη και φωτεινή, με δίρριχτη οροφή και μεγάλο παράθυρο με θέα στην πίσω αυλή και τη λίμνη. (Τα στόρια μπορούν να κλείσουν για προστασία της ιδιωτικής ζωής).
Υπάρχει ένα κρεβάτι Murphy που μετατρέπεται σε κάθισμα αγάπης όταν αναδιπλωθεί, το οποίο εξοικονομεί χώρο και τα κλασικά ασπρόμαυρα μαρμάρινα πλακάκια από την Tile Mission στη Νότια Πασαντίνα δίνουν στους χώρους διαβίωσης μια υπέροχη αίσθηση διασκέδασης. Η μονάδα διαθέτει επίσης μπάνιο με ντους, ντουλάπα και αποθηκευτικό χώρο πάνω από το μπάνιο.
Το ADU διαθέτει χώρο για γραφείο, οθόνη τηλεόρασης και άνετη καρέκλα.
Υπάρχει επίσης χώρος για ένα γραφείο, μια οθόνη τηλεόρασης στον τοίχο και μια άνετη καρέκλα. Το να μην υπάρχει τραπεζαρία δεν είναι πρόβλημα γιατί τώρα έξω από τις γαλλικές πόρτες η υποδοχή είναι ευπρόσδεκτη, με δύο καρέκλες, ένα κρεβάτι και ένα τραπεζάκι.
«Ο Θεός είναι η σωτήρια χάρη μας», είπε η Σόφι. “Τις περισσότερες φορές, ο William καθόταν στο μικρό τραπέζι. Ήταν ζεστός και ευγενικός. Πλησίασα ότι οι γονείς μου ήταν εκεί και ήξερα καλύτερα τον σύντροφό μου.”
Το ADU διαθέτει μια ευρύχωρη κουζίνα με λευκά ντουλάπια και πάγκους, μια συμπαγή φρυγανιέρα αέρα από το Our Place και ένα ντουλάπι λεπτής πλάτης. «Μπορείτε να μαγειρέψετε, να ψήσετε και να τηγανίσετε με έναν καταπληκτικό μικρό φούρνο», λέει η LaMonica. «Η Ρούμπι το χρησιμοποιεί όλη την ώρα». Υπάρχει επίσης ένα ελάχιστο σύστημα θέρμανσης και ψύξης και, αν χρειαστεί, μπορεί να προστεθεί αργότερα ένα στοιβαζόμενο πλυντήριο και στεγνωτήριο.
Η περιοχή προσφέρει τώρα έναν δεύτερο χώρο διαβίωσης έξω από το ADU.
Λίγο μετά τη μετακόμιση της Σοφίας, έχοντας ζήσει στο εξοχικό σπίτι για δύο χρόνια, μετακόμισε η 27χρονη αδερφή της Ρούμπι. «Εργάζεται στο Torrance και δεν έχει την οικονομική δυνατότητα να νοικιάσει ένα διαμέρισμα κοντά στη δουλειά του», λέει η μητέρα του. «Το AdU του δίνει την ευκαιρία να ζήσει οικονομικά, να παραμείνει ασφαλής και να είναι κοντά στην οικογένεια, ενώ χτίζει οικονομικές συνθήκες με τους δικούς του όρους».
Ο ΛαΜόνικα είναι ευχαριστημένος με την ADU, αν και εύχεται να μπορούσε να προσθέσει άλλον όροφο, κάτι που η πόλη της Νότιας Πασαντίνα δεν επέτρεψε εκείνη την εποχή.
Οραματίζεται ένα μέλλον στο οποίο μια από τις κόρες ζει στο κεντρικό σπίτι και αυτή και ο σύζυγός της ζουν σε μια ADU. «Νομίζω ότι η ADU είναι μια μακροπρόθεσμη λύση», είπε. “Αποτρέπει τους ανθρώπους να μετακομίσουν έξω από την Καλιφόρνια. Με ένα ADU, τουλάχιστον μπορείτε να κρατήσετε την οικογένειά σας στο χώρο.”
Κατά κάποιο τρόπο, μια μικρή ADU είναι κάτι περισσότερο από μια λύση για νέους που δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να ζήσουν στο Λος Άντζελες. Μια μελέτη του 2025 βρήκε ότι το Λος Άντζελες είναι η δεύτερη μεγαλύτερη περιοχή του μετρό των 50 ΗΠΑ για το μερίδιο των εργαζομένων ενηλίκων (ηλικίας 25 έως 40 ετών) που ζουν με τους γονείς τους.
Οι προγραμματιστές του σπιτιού μπορούν επίσης να βοηθήσουν στη σύνδεση των ανθρώπων με την κοινότητα.
«Το ωραίο με ένα ADU είναι ότι μπορεί να σου δώσει μια αίσθηση κοινότητας που είναι δύσκολο να βρεις τώρα επειδή οι άνθρωποι είναι τόσο απομονωμένοι», λέει η Sophia, η οποία νοικιάζει επί του παρόντος ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Hancock Park κοντά στο Lang για 4.500 $ το μήνα. “Είμαστε και οι δύο δικηγόροι σε ένα ιδιωτικό δικηγορικό γραφείο και τα πάμε καλά, αλλά ακόμα δεν αισθάνομαι ότι θα μπορούσα να κάνω παιδί αυτή τη στιγμή και θέλω να του δώσω μια ζωή. Είναι δύσκολο να παίρνεις μεγάλες αποφάσεις για τη ζωή στο Λος Άντζελες, ειδικά αν έχεις χρέη φοιτητών. Είναι πολύ ωραίο που δεν ήθελαν να δειπνούν με τους γονείς μου κάθε τόσο. Ο William και εγώ δεν θέλαμε να φύγουμε.”
μέσα στο μπάνιο του ADU.
Καθώς η Νότια Καλιφόρνια γίνεται πιο συμφόρηση και το κόστος στέγασης αυξάνεται, οι νέοι αναζητούν διαφορετικές επιλογές από αυτές με τις οποίες μεγάλωσαν οι γονείς τους.
Η LaMonica λέει ότι αυτή και ο σύζυγός της δεν πίστευαν ποτέ ότι θα μετέτρεπαν το σπίτι και τις δύο κόρες τους σε γκαράζ. «Αλλά σε ένα μέρος όπως το Λος Άντζελες», λέει, «η μικρή ADU μετατράπηκε σε μια ευέλικτη και απαραίτητη ζωή για την οικογένειά μας, όχι μία, αλλά δύο φορές.
Και ίσως μια μέρα, ο Warren να αποκτήσει επιτέλους ένα μουσικό στούντιο.
Σύνδεσμος πηγής: www.latimes.com