Βασικά Σημεία
- Ο Μάρτιν Λιούις επισημαίνει ότι έως και 400.000 οικογένειες του Ηνωμένου Βασιλείου βρίσκονται στο άδικο συμβούλιο και θα μπορούσαν να ζητήσουν σημαντικές επιστροφές χρημάτων
- Υπενθυμίσεις χρησιμοποιώντας απλούς ελέγχους για την επαλήθευση της μπάντας σας και τη δυνατότητα να κινηθείτε φθηνότερα, με έναν προγραμματιστή εκπτώσεων, υπάρχουν χιλιάδες πιθανές
- Οι εταιρείες στην Αγγλία και τη Σκωτία ιδρύθηκαν το 1991 και τα ακίνητα αρχικά είχαν ταξινομηθεί εσφαλμένα.
Όταν το AI δημιουργήθηκε για να βοηθήσει. Καραντίνα από τους συντάκτες του metro.
Σύμφωνα με τον Martin Lewis, έως και 400.000 νοικοκυριά στο Ηνωμένο Βασίλειο επενδύουν στη δική τους πολιτική – και μπορούν να τους εγγυηθεί σημαντική επιστροφή χρημάτων.
Στην τελευταία του έκδοση του Money Test (MSE), οι αρχές μοιράστηκαν τις συμβουλές του αγοραστή πριν από τις τοπικές αρχές να αυξήσουν τα επιτόκια στο 1 Απριλίου.
Στην Αγγλία και την Ουαλία, ο τυπικός φόρος του δημοτικού συμβουλίου αναμένεται να αυξηθεί κατά 5%, με το μέσο ακίνητο 100 ετών να πληρώνει πάνω από 115 £ ετησίως, ενώ ορισμένοι στη Σκωτία θα μπορούσαν να δουν αυξήσεις έως και 8%.
Αν και σημείωσε ότι «μπορούν να γίνουν λίγα για την άνοδο», ο Μάρτιν ενθάρρυνε τους ανθρώπους να ελέγξουν τα δύο «μεγάλα» για να καταλάβουν εάν το κόστος τους είναι σωστό.
Όχι μόνο η μέθοδος των 10 λεπτών του οικονομικού γκουρού θα μπορούσε να δει τις οικογένειες να προχωρούν σε ένα φθηνότερο σχέδιο για το συγκρότημα, αν αποδειχθεί υπερβολικό, θα μπορείτε να μειώσετε τη διαφορά.
Καθώς πολλοί στο συγκρότημα έχουν κάνει λάθος εδώ και δεκαετίες, «οι αμειβόμενες 1.000 λίρες είναι σύνηθες», και οι οπαδοί του MSE έχουν καταφέρει να διεκδικήσουν 3.000 λίρες, οπότε φαίνεται ότι αξίζει τον κόπο.
Ελέγξτε αν το σπίτι σας είναι σε πολύ υψηλή ζώνη
Πρώτον, ο Μάρτιν εξηγεί ότι στην Αγγλία και τη Σκωτία, οι τρέχουσες δημόσιες κοόρτες στο συμβούλιο (από το Α έως το Η) ιδρύθηκαν το 1991.
Αλλά για να τεθεί σε λειτουργία το σύστημα αμέσως, πολλά σπίτια ονομάζονται με «αξιολογήσεις δεύτερης ταχύτητας», με κτηματομεσίτες να κυκλοφορούν στους δρόμους και να «εντοπίζουν κάθε λεπτομέρεια με το χέρι».
Παρόλο που έγινε πλήρης αξιολόγηση για τα κτήματα της Ουαλίας το 2005, σχεδόν μισό εκατομμύριο Βρετανοί θα μπορούσαν ακόμα να βρίσκονται στο λάθος συγκρότημα.
Αν και δεν μπορείτε να ισχυριστείτε συγκεκριμένα ότι η κοόρτη σας είναι σε κατάθλιψη, μπορείτε να ζητήσετε να επανεκτιμηθεί. Και το αν πρέπει να το κάνεις εξαρτάται από το αν θα περάσεις και οι δύο αυτές οι απλές αποδείξεις:
- Ελέγξτε τους γείτονες: μη διστάσετε να ζητήσετε από τους γείτονές σας μια κοόρτη για να δείτε αν ο ταχυδρομικός σας κώδικας είναι διαφορετικός, αλλά μπορείτε επίσης να αναζητήσετε τον ταχυδρομικό σας κώδικα μέσω του Gov.uk στην Αγγλία ή του ιστότοπου SAA στη Σκωτία.
- Δείτε τη βαθμολογία: ‘Ο πρώτος έλεγχος δείχνει κάτι λάθος, αλλά η μπάντα σας είναι πολύ ψηλά ή είναι πολύ χαμηλά;’ γράφει ο Μάρτιν. Συνιστάται να υπολογίσετε πρώτα την αξία του σπιτιού σας (είτε από αυτό που αγοράσατε για αυτό είτε μέσω ιστότοπων για τιμές κατοικίας όπως οι Zoopla, Rightmove και Nethouseprices) και στη συνέχεια να χρησιμοποιήσετε αυτό το εργαλείο MSE για να δείτε τι άξιζε το 1991 – και επομένως σε ποιο χέρι θα έπρεπε να είναι.
Προκαλέστε το φορολογικό σχέδιο της μπάντας σας
Αν και αυτά μπορεί να υποδεικνύουν ότι το σπίτι σας βρίσκεται σε υψηλότερο επίπεδο από ό,τι θα έπρεπε, το επόμενο βήμα είναι να αμφισβητήσετε την αξιολόγησή του με το τοπικό συμβούλιο.
Μπορεί να θυμόμαστε ότι ο Martinus τονίζει τη σημασία του ελέγχου του περάσματος και από τις δύο πλευρές, έτσι ώστε ακόμα κι αν ελέγχετε τους γείτονές σας, να είστε σε υψηλότερη ομάδα από τους γείτονές σας, επειδή είστε πολύ χαμηλά, όχι πολύ ψηλά. Προκαλέστε τον εαυτό σας και κινδυνεύετε να δείτε μια μπάντα που δεν θα σας κάνει δημοφιλή».
Εάν έχετε ζήσει στο ακίνητο για έξι μήνες ή λιγότερο, ή εάν το ακίνητο έχει αλλάξει ριζικά εντός της ίδιας περιόδου, μπορείτε να υποβάλετε μια επίσημη πρόκληση. Μπορείτε ακόμα να υποβάλετε ένα άτυπος εάν ζείτε στην Αγγλία και την Ουαλία και δεν πληροίτε αυτές τις απαιτήσεις – είναι λίγο πιο δύσκολο.
Στη συνέχεια, συγκεντρώστε τα ακόλουθα έγγραφα για να δείξετε στο συμβούλιο ότι είναι πιο πιθανό να επωφεληθείτε:
- Τα «Στοιχεία Χαρακτηριστικού Ακινήτου» (PAD) που μπορείτε να λάβετε από την Υπηρεσία Αξιολόγησης του Γραφείου (VOA) και περιλαμβάνει παράγοντες όπως η ηλικία, ο τύπος, η περιοχή, ο αριθμός δωματίων, τα υπνοδωμάτια, τα μπάνια και ο αριθμός των ορόφων. Αυτό το έγγραφο δεν είναι διαθέσιμο στη Σκωτία, επομένως ο Martin συμβουλεύει: σκεφτείτε πράγματα όπως το σπίτι σας, όταν το εκτιμούν πραγματικά.
- Λίστες με παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση. Αυτά πρέπει να βρίσκονται στο ίδιο χωριό ή κτήμα (έως ακτίνα έως 10 μιλίων σε πολύ αγροτικές περιοχές), να έχουν το ίδιο στυλ ή χαρακτηριστικά και να έχουν παρόμοια ηλικία και μέγεθος.
Μόλις μπείτε στην πρόκληση, ο πίνακας θα αποφασίσει εάν το χέρι σας θα χαμηλώσει. Εάν το κάνουν, θα σας επιτραπεί να μειώσετε το μέγεθος όταν μετακομίσετε στο ακίνητο ή το 1993, όποιο είναι αργότερα).
Αλλά δεν θα είναι καλή κάθε πρόκληση.
Ο Μάρτιν σημειώνει ότι μπορείτε να προσφύγετε σε μια επίσημη αμφισβήτηση της απόρριψης “εάν έχετε πολύ σοβαρούς λόγους να πιστεύετε ότι η VOA κάνει λάθος”, είτε μέσω του Δικαστηρίου αξιολόγησης στην Αγγλία και της Ουαλίας είτε μέσω του Δικαστηρίου της Σκωτίας.
Ωστόσο, ο οικονομικός γκουρού προσθέτει: «Εάν η πρόκληση είναι σιωπηλή και λυγισμένη, δεν μπορείτε να κάνετε έφεση και αυτό πιθανότατα – εκτός εάν έχετε περισσότερα στοιχεία για να υποστηρίξετε μια νέα αναθεώρηση (στην περίπτωση αυτή θα πρέπει να ξεκινήσετε ξανά τη διαδικασία).
Έχετε κάποια ιστορία να μοιραστείτε;
Επικοινωνήστε στέλνοντας email στο MetroLifestyleTeam@Metro.co.uk.
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Η τραπεζική εφαρμογή σταματά τη δουλειά – όταν οι πελάτες ενθαρρύνονται να μετακινήσουν χρήματα, αμέσως
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Ο Μάρτιν Λιούις έχει την καλύτερη ανταπόκριση όταν το τρελό Last One Laughs στοχεύει εναντίον του
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Τι θα συμβεί στον σύντροφό σας αν πεθάνετε χωρίς διαθήκη
Σύνδεσμος πηγής: metro.co.uk