Το Μπρίστολ Λονδίνο πέτυχε τη χαμηλότερη προσιτή πόλη ενοικίασης στο Ηνωμένο Βασίλειο με τους ενοικιαστές να πληρώνουν τώρα £1.883 ανά μήνα πάνω από τον μέσο όρο.
Αυτό μπορεί να ακούγεται σαν κλοπή για κάποιον που πληρώνει πάνω από 2.000 £ στην πόλη, αλλά ας μην ξεχνάμε τις λίρες του Λονδίνου και τους εργαζόμενους στο London Living Wage.
Χωρίς αύξηση μισθού, το ενοίκιο στο Μπρίστολ θα ήταν το 45% του μέσου μισθού για κάποιον που εργάζεται εκεί, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας (ONS). Αυτό συγκρίνεται με το 42% στο Μεγάλο Λονδίνο.
Φυσικά, ορισμένες περιοχές του Λονδίνου εξακολουθούν να είναι πολύ πιο ακριβές, αλλά η στατιστική μέση βαθμολογία για το Λονδίνο προέρχεται από πιο προσιτές περιοχές όπως το Barking & Dagenham και το Waltham Forest.
Γιατί είναι τόσο ακριβό το Μπρίστολ;
Η Roma Sharma, διευθύντρια διαχείρισης περιουσίας στη Rushbrook & Rathbone, λέει Υπόγεια διάβαση Το πρόβλημα προσφοράς του Μπρίστολ συσσωρεύεται εδώ και «πόσα χρόνια» και στην πραγματικότητα η ζήτηση για προσφορά έχει εκτονωθεί ανάλογα.
Ρωτήστε το μετρό
Χρησιμοποιήστε την τεχνητή νοημοσύνη για να εμβαθύνετε στις ιστορίες που σας ενδιαφέρουν – η Metro Metro και οι εκδόσεις που εμπιστεύεται.
«Είναι μια πόλη με αγορά, τεχνολογικό και δημιουργικό τομέα και μεγάλο φοιτητικό πληθυσμό, τα οποία συνεχίζουν να προσελκύουν νέους κατοίκους», είπε.
«Ταυτόχρονα, η παράδοση νέων ενοικιαζόμενων κατοικιών δεν έχει συμβαδίσει, με έντονο ανταγωνισμό για το διαθέσιμο απόθεμα».
Είστε έτοιμοι να ξεκινήσετε το ταξίδι αγοράς σπιτιού;
Μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση σε ένα εντελώς δωρεάν πρόγραμμα στεγαστικών δανείων με στεγαστικά δάνεια London & Country (L&C), συνεργάτη της Metro. Οι πελάτες επωφελούνται από:
– Βραβευμένη υπηρεσία από τον κορυφαίο χρηματιστή στεγαστικών δανείων του Ηνωμένου Βασιλείου
– Έμπειροι σύμβουλοι σε ετοιμότητα 7 ημέρες την εβδομάδα
– Πρόσβαση σε 1000 συμφωνίες στεγαστικών δανείων από όλη την αγορά
Σε αντίθεση με πολλούς μεσίτες ενυπόθηκων δανείων, η L&C δεν θα σας χρεώσει μια αμοιβή για τις συμβουλές τους.
Μάθετε πόσα μπορείτε να δανειστείτε στο διαδίκτυο
Η υποθήκη παρέχεται από την London & Country Mortgages (L&C), η οποία ρυθμίζεται από την Αρχή Οικονομικής Συμπεριφοράς (αριθμός εγγραφής: 143002). Η FCA δεν ρυθμίζεται ιδιαίτερα για την αγορά υποθήκης. Το σπίτι ή η περιουσία σας μπορεί να ανακτηθεί εάν δεν πληρώσετε την υποθήκη.
Η Ρώμη εξηγεί ότι στο Μπρίστολ, η κατάσταση αυξάνεται περισσότερο από ό,τι η αύξηση των μισθών στην πόλη έχει αποδειχθεί ίση στην αύξηση των ενοικίων.
«Έτσι, η σημαντική αύξηση της προσφοράς ενοικίασης, είτε μέσω περισσότερων κτιρίων είτε μέσω μεγαλύτερων επενδύσεων στον ιδιωτικό τομέα ενοικίασης, είναι απίθανο να ανακουφίσει τις πιέσεις προσιτότητας», εξηγεί.
«Στην πραγματικότητα, υπάρχει κάθε πιθανότητα περισσότερες περιφερειακές πόλεις να παρουσιάσουν παρόμοιες προκλήσεις τα επόμενα χρόνια, καθώς η ζήτηση συνεχίζει να υπερτερεί της διαθεσιμότητας κατοικιών».
Τι λένε οι κάτοικοι για ενοικίαση στο Μπρίστολ;
Υπόγεια διάβαση μίλησε με αρκετούς ενοικιαστές, οι οποίοι θέλησαν να διατηρήσουν την ανωνυμία τους, λόγω των κινδύνων των επιπτώσεων από τους ιδιοκτήτες στην επισφαλή αγορά ενοικίων.
Μια πρόσφατη πτυχιούχος του Πανεπιστημίου της Δυτικής Αγγλίας μας είπε ότι η ιδιοκτησία της είχε σπασμένο φούρνο και ασημικά σκεύη, αλλά μοιράστηκε σε τρία άτομα με κόστος 1.850 λίρες το μήνα. Νοικιάζει ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα, οπότε πληρώνει 645 ανά μετοχή, περισσότερα από 800 το μήνα μόλις ολοκληρώσει το σχέδιο και τους λογαριασμούς.
«Προσπαθούμε να κάνουμε το αφεντικό μας να πάρει πίσω κάποια χρήματα», είπε. Γενικά, το πρότυπο ήταν να πληρώνεται το ελάχιστο κόστος για την απόκτηση μιας ανταγωνιστικής σύμβασης. Σκέφτηκα ότι θα ήταν καλύτερο για τους πτυχιούχους, αλλά πληρώνω περίπου 26.000 £ ένα τεράστιο ποσοστό του μηνιαίου μισθού μου για αυτές τις συνθήκες.
Ένας σημερινός φοιτητής στο Μπρίστολ μας λέει ότι πρέπει να ζητήσει υποστήριξη από τους γονείς του επειδή το δάνειό του δεν καλύπτει τα υψηλά έξοδα διαβίωσής του.
«Φέτος κοστίζει 730 το μήνα, και ακόμη και με μερική απασχόληση, δεν μπορώ να αντέξω οικονομικά αυτά τα έξοδα περισσότερο από το υψηλό κόστος ζωής», είπαν. «Ενώ συμπεριλαμβάνονται οι λογαριασμοί, ο ιδιοκτήτης μας είχε τον τηλεχειρισμό της θέρμανσής μας χρησιμοποιώντας έναν έξυπνο μετρητή. Το πήρε το χειμώνα, καθώς ισχυρίστηκε ότι χρησιμοποιούσαμε πάρα πολύ ».
Ένας τρίτος ενοικιαστής, ένας νεαρός επαγγελματίας που ζει με φοιτητές, μοιράζεται πάνω από οκτακόσιες λίρες σε χώρο στο σπίτι.
«Αυτό ανεβάζει το μηνιαίο κόστος ζωής στο Μπρίστολ σε μόλις 1.000 £ το μήνα. Το να εργάζομαι 35+ ώρες την εβδομάδα σε μια δουλειά φιλοξενίας σημαίνει ότι αυτό είναι περισσότερο από το μισό του εισοδήματός μου», λέει. «Ο ιδιοκτήτης μου αποφάσισε να παρκάρει το σπορ αυτοκίνητό του στο γκαράζ, μια περιοχή που περιλαμβάνεται στο συμφωνητικό ενοικίασης».
Ιστορίες όπως αυτή γίνονται όλο και πιο κοινές, τόσο πολύ που μια ομάδα ενοικιαστών έχουν ενωθεί για να σχηματίσουν την εκστρατεία ενοικίασης του Bristol Fair, απαιτώντας από τους πολιτικούς ηγέτες της πόλης να αναλάβουν δράση για να αντιμετωπίσουν την κατάσταση.
«Οι ενοικιαστές του Μπρίστολ δεν μπορούν να συμβαδίσουν με τα ακριβά και αυξανόμενα ενοίκια αυτής της πόλης. διαβάζει το αίτημά τους. την οποία υπέγραψαν περισσότερα από 4.000 άτομα.
«Πολλοί από εμάς ζούμε σε κακές και επισφαλείς συνθήκες και δεν μπορούμε να αμφισβητήσουμε τους ιδιοκτήτες μας ή να στείλουμε πράκτορες που δεν μπορούν να επισκευάσουν, γιατί κινδυνεύουμε από αυξημένο ενοίκιο και έξωση». Και πολλοί από εμάς αποκλείονται εντελώς από την ιδιωτική απασχόληση, λόγω των διακρίσεων που αντιμετωπίζουμε ανάλογα με την ηλικία, το φύλο, το φύλο, την αναπηρία, το είδος της εργασίας ή το είδος του εισοδήματος ».
Οι ιδιοκτήτες Decern εξακολουθούν να υπάρχουν στην πόλη αν είστε αρκετά τυχεροί να βρείτε έναν.
Γράφοντας για το Metro νωρίτερα φέτος, η Issy Packer, κάτοικος του Μπρίστολ, είπε ότι δεν είχε ποτέ κανένα πρόβλημα, αλλά παραδέχτηκε ότι είχε πληρώσει το ισόποσο μιας οικογενειακής προκαταβολής στον ιδιοκτήτη της τα τελευταία πέντε χρόνια.
«Είναι οι καλύτερες £32.000 που έχω ξοδέψει», αστειεύτηκε.
Η Issy είχε μεγαλώσει στα περίχωρα της πόλης, πάντα ονειρευόταν να ζήσει στο κέντρο μόλις φύγει από το σπίτι των γονιών της. Τώρα νοικιάζει £ 1.112 το μήνα, μοιράζοντας με την αδερφή της, ένα δίκλινο διαμέρισμα στο ισόγειο με έναν μικρό κήπο. Είπε ότι δεν είχε την οικονομική δυνατότητα να αγοράσει ένα σπίτι στην πόλη, το οποίο τώρα κοστίζει κατά μέσο όρο 354.000 λίρες.
«Ζω εδώ πέντε χρόνια, δεν μπορώ να φανταστώ να θυσιάσω αυτό το μέρος για να μπορέσω να αγοράσω τη θέση μου σε αστρονομικές τιμές», είπε.
«Αν δεν είχε λειτουργήσει, δεν θα είχα όλες τις εμπειρίες, τις αναμνήσεις και τις ευκαιρίες που μου ήρθαν.
«Ως μουσικός δημοσιογράφος και συντάκτης, εμπλέκω έναν τεράστιο αριθμό μουσικών στην πόλη για να εργαστούν και η ζωή στο κέντρο της πόλης μου επέτρεψε να περπατήσω σε αυτές τις εκδηλώσεις».
«Έκανα φίλους με τους γείτονες και άρχισα νέα τοπικά χόμπι – όπως να ξεκινήσω το δικό μου μουσικό κλαμπ στο κέντρο της πόλης».
Σύμφωνα με τον νόμο για τα δικαιώματα των ενοικιαστών που εισήχθη τον Μάιο, οι ιδιοκτήτες μπορούν πλέον να αυξάνουν το ενοίκιο μόνο μία φορά το χρόνο. Παρόλο που η κίνηση έχει χαιρετιστεί από πολλούς, ορισμένοι λένε ότι είναι πολύ αργά για την αγορά του Μπρίστολ.
Έχετε κάποια ιστορία που θα θέλατε να μοιραστείτε; Επικοινωνήστε στέλνοντας email στο MetroLifestyleTeam@metro.co.uk
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Ένα κολοσσιαίο πικνίκ με 500 τούρτες λαμβάνει χώρα στο Λονδίνο – με απεριόριστες φέτες
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Τα επίπεδα E.coli στον ποταμό Τάμεση φθάνουν τις 64 φορές το όριο ασφαλούς κολύμβησης μετά την ανατροπή των λυμάτων
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Αυτοκίνητο έπεσε πάνω σε ανθρώπους που έκαναν ουρά σε σταθμό στο βόρειο Λονδίνο
