Καθοδηγούμενο από τα υψηλά ενοίκια, τα ακριβά στεγαστικά δάνεια και την επιθυμία να διαφύγει στην ύπαιθρο, το Λονδίνο γνώρισε μια μαζική έξοδο στην αξία των ιδιοκτητών σπιτιού τα τελευταία 10 περίπου χρόνια.
Οι άνθρωποι στήνουν κλαμπ και μετακινούνται από την πρωτεύουσα σε φθηνότερες δορυφορικές πόλεις – και συγκεκριμένα ένα μέρος αποδεικνύεται δημοφιλής επιλογή.
Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα, το Herlow στο Essex έχει βρεθεί ότι είναι το ταχύτερα αναπτυσσόμενο hotspot του Ηνωμένου Βασιλείου για τους αγοραστές για πρώτη φορά τα τελευταία 10 χρόνια.
Από το 2015, οι αιτήσεις για στεγαστικά δάνεια FTB εδώ έχουν αυξηθεί κατά 87%, την υψηλότερη αύξηση από οποιαδήποτε τοπική αρχή σε όλη την Αγγλία, τη Σκωτία και την Ουαλία.
Ακολούθησε το Knowsley, Merseyside με ανάπτυξη 82%, ενώ το Stratford-on-Avon, Warwick ήρθε τρίτο με ποσοστό 74%. Πράγματι, οι αγοραστές στεγαστικών δανείων για πρώτη φορά στο Λονδίνο μειώθηκαν κατά 15% κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου.
Οι κορυφαίοι ιστότοποι για πρώτη φορά αγοραστές στο Ηνωμένο Βασίλειο
- Herlau (+87%)
- γνώστης (+82%)
- Stratford-on-Avon (+74%)
- Nuneaton και Bedworth (+72%)
- Preston (+70%)
- Braintree (+63%)
- Νιούπορτ (+61%)
- Ντάρτφορντ (+58%) / Μάλβερν Χιλς (+58%)
- Winchester (+57%)
- Broadland (+55%)
Ερευνητικά δεδομένα για το Barratt Homes από το ONS.
Είστε έτοιμοι να ξεκινήσετε το ταξίδι αγοράς σπιτιού;
Μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση σε ένα εντελώς δωρεάν πρόγραμμα στεγαστικών δανείων με την London & Country (L&C) Mortgages, έναν συνεργάτη της Metro. Οι πελάτες επωφελούνται από:
– Βραβευμένη υπηρεσία από τον κορυφαίο χρηματιστή στεγαστικών δανείων του Ηνωμένου Βασιλείου
– Έμπειροι σύμβουλοι σε ετοιμότητα 7 ημέρες την εβδομάδα
– Πρόσβαση σε 1000 συμφωνίες στεγαστικών δανείων από όλη την αγορά
Σε αντίθεση με πολλούς μεσίτες ενυπόθηκων δανείων, η L&C δεν θα σας χρεώσει μια αμοιβή για τις συμβουλές τους.
Μάθετε πόσα μπορείτε να δανειστείτε στο διαδίκτυο
Η υποθήκη παρέχεται από την London & Country Mortgages (L&C), η οποία ρυθμίζεται από την Αρχή Οικονομικής Συμπεριφοράς (αριθμός εγγραφής: 143002). Η FCA δεν ρυθμίζεται ιδιαίτερα για την αγορά υποθήκης. Το σπίτι ή η περιουσία σας μπορεί να ανακτηθεί εάν δεν πληρώσετε την υποθήκη.
Δεδομένου ότι το Herlaua βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη και το μέσο σπίτι πουλάει σχεδόν το μισό, είναι μια φυσική επιλογή για όσους ταξιδεύουν με οικονομικές ανάγκες.
Αλλά η τιμή δεν είναι ο μόνος λόγος που συρρέουν εκεί οι αγοραστές για πρώτη φορά.
Τι να κάνετε στο Herlaua
Η Herlaua φιλοξενεί έναν από τους μεγαλύτερους αστικούς κήπους της πόλης, μια τοποθεσία διατηρητέου βαθμού ΙΙ με πάνω από 160 στρέμματα πρασίνου.
Κοντά σε πέντε πάρκα, παιδικές χαρές, παιδικές χαρές, υπαίθριο γυμναστήριο, κωπηλασία, skate park και καφέ, το Harlow Town Park διαθέτει Pets’ Corner, έναν δωρεάν ζωολογικό κήπο με ζώα που κυμαίνονται από χοίρους και κοτόπουλα μέχρι τάρανδους, λάμα και φίδια.
Για ένα σημείο της ιστορίας, υπάρχει το Μουσείο Harlow και το Walled Garden, που φιλοξενεί περισσότερα από 40.000 έργα τέχνης που χρονολογούνται 1.000 χρόνια πριν ή το μονοπάτι γλυπτικής όπου μπορείτε να εξερευνήσετε κομμάτια όπως ο August Rodin, ο Henry Moore και η Barbara Hepworth.
Και από άποψη κουλτούρας, το Harlow Playhouse φιλοξενεί τακτικά εκδηλώσεις, όπως η stand-up comedy, τα drag shows, η μουσική και το θέατρο στο πρόγραμμα.
Αν αναζητάτε περισσότερες επαγγελματικές αγορές, αλλά δεν έχετε τις επιλογές σας, κάντε μια βόλτα με τις μεγάλες επωνυμίες και τα ανεξάρτητα καταστήματα μεταξύ του Harvey Centre, του Water Park και του Broad Walk.
Συγκοινωνιακές συνδέσεις με Herlaua
Το Χάρλοου εξυπηρετείται από δύο διαφορετικούς σιδηροδρομικούς σταθμούς – τον Χάρλοου Τάουν και τον Μύλο του Χάρλοου – που πηγαίνουν στην οδό London Liverpool Street (μέσω του Stansted Express) ή στο Κέμπριτζ.
Ένα μόνο τρένο από το Χάρλοου προς το Λονδίνο κοστίζει περίπου 17,30 £ με το ταξίδι να διαρκεί περίπου 30 λεπτά, ενώ το Κέμπριτζ κοστίζει από 18,80 £ ανά διαδρομή και διαρκεί περίπου την ίδια ώρα.
Εναλλακτικά, τακτικά δρομολόγια λεωφορείων μπορούν να σας μεταφέρουν στο σταθμό Epping του μετρό – στη ζώνη 6 της κεντρικής γραμμής – σε περίπου μισή ώρα.
Τιμές κατοικιών στο Χάρλοου
Σύμφωνα με το Rightmove, τα σπίτια στο Χάρλοου πουλήθηκαν κατά μέσο όρο £351.911 τον περασμένο χρόνο – πολύ λιγότερο από το ποσό των £656.665 στο Λονδίνο.
Οι τιμές στην περιοχή παρέμειναν σταθερές σε σύγκριση με πέρυσι, αυξάνοντας κατά περίπου 2%, αλλά ήταν ελαφρώς χαμηλότερες από το ανώτατο όριο του 2022 των £349.579.
Τα ακίνητα με ταράτσα ήταν τα πιο δημοφιλή το 2024 (πωλήθηκαν για 334.582 £ κατά μέσο όρο), ενώ τα διαμερίσματα κοστίζουν κατά μέσο όρο 215.590 £ και τα ημι-ανεξάρτητα ακίνητα 413.340.
Τι λένε οι ντόπιοι για την Herlaua;
«Ο Herlaus παίρνει συχνά ένα κακό ραπ, καθώς είναι τόσο μεγάλη πόλη – και δεν υπάρχει αμφιβολία ότι χρειάζεται λίγο TLC, αλλά έτσι πάει», λέει. Υπόγεια διάβαση αναπληρωτής συντάκτης και επί μακρόν κάτοικος του Χάρλοου, Κλέι Γουίλσον.
«Περιτριγυρισμένο από όμορφη ύπαιθρο και ποδηλατικές διαδρομές, υπάρχουν τόσα πολλά μέρη για εξερεύνηση – από το μονοπάτι ρυμούλκησης κατά μήκος του ποταμού Stort και το τεράστιο πάρκο της πόλης μας, μέχρι το τοπικό μουσείο και τους κοντινούς κήπους Gibberd.
«Τότε στο κέντρο της πόλης μας γίνονται πολλές εργασίες ανακαίνισης και οι άνθρωποι από τις γειτονικές πόλεις πάντα το λάμβαναν λόγω ορισμένων εστιατορίων και εστιατορίων λόγω της ποικιλίας των εστιατορίων». Έχουμε και δύο στάχτες στο Herlaua, πάρτε μας!».
Η Claie προσθέτει: «Πήγα στο Χάρλοου στο Λονδίνο πριν από 16 χρόνια γιατί μπορούσαμε να πάρουμε πολλά περισσότερα για τα χρήματά μας (πήραμε ένα διαμέρισμα με δύο κρεβάτια με κοινόχρηστο κήπο αντί για ένα τρίκλινο ημι-κρεβάτι με μεγάλο κήπο). Κάθε φορά που σκεφτόμαστε τη μετακόμιση, εξαρτάται πάντα από το αν τα θέλουμε όλα αυτά σε άλλο κατώφλι -όπως να εκπλήξουμε τους φίλους και τους γείτονές μας- και έτσι η απάντηση ήταν πάντα όχι.
Μερικοί στο Reddit ήταν λιγότερο θετικοί, συμπεριλαμβανομένου του @Leathershoe4
που το περιέγραψε ως θαμπό και άψυχο, και ο @samwich-4 που αποκάλεσε το Χάρλεμ ένα θλιβερό μέρος.
Υπήρχαν όμως και εκείνοι που υπερασπίστηκαν την πόλη, επαινώντας το Sufficient-Network για τις «καλές εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, ένα υπέροχο κέντρο αναψυχής, εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις» και προσθέτοντας: «Είναι μια όμορφη πόλη με τους χώρους πρασίνου και πολλά από το παραμορφωμένο κέντρο της πόλης πρόκειται να επιστρέψουν».
«Ειλικρινά η Herlaua είναι πολύ όμορφη», είπε ένας άλλος χρήστης, ενώ ο @iamturboman πρόσθεσε: «Είναι ένα πραγματικά όμορφο μέρος του Essex.»
Αυτό το άρθρο δημοσιεύθηκε για πρώτη φορά στις 8 Σεπτεμβρίου 2025.
Έχετε κάποια ιστορία να μοιραστείτε;
Επικοινωνήστε στέλνοντας email στο MetroLifestyleTeam@Metro.co.uk.
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Τι έχω: Το σπίτι μου των 230.000 λιρών προσβάλλει τους βαρετούς ανθρώπους – τι να μην αγαπάς;
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Έχω ζήσει σε εννέα δήμους του Λονδίνου – όλα είχαν γοητεία, αλλά μόνο ένα σπίτι σαν αυτό
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Ο Gunmaker «προετοιμάζει όπλα για ακροδεξιό πόλεμο» κλειδωμένος πίσω από τον δρομέα στο Notting Hill Carnival
Σύνδεσμος πηγής: metro.co.uk