Ο Stan Kroenke, ο κτηνοτρόφος και δισεκατομμυριούχος ιδιοκτήτης των Los Angeles Rams, Denver Nuggets και άλλων μεγάλων αθλητικών ομάδων, είναι πλέον ο μεγαλύτερος ιδιοκτήτης ιδιωτικής γης στις Ηνωμένες Πολιτείες, σύμφωνα με το The Land Report, το οποίο παρακολουθεί τις ιδιωτικές εκμεταλλεύσεις γης.
Τον Δεκέμβριο, ο δισεκατομμυριούχος αγόρασε 937.000 στρέμματα μη συνεχόμενης γης στο Νέο Μεξικό, σύμφωνα με το Land Report, καθιστώντας το τη μεγαλύτερη αγορά γης στις Ηνωμένες Πολιτείες από το 2011 και ανεβάζοντας τη συνολική του περιουσία σε περισσότερα από 2,7 εκατομμύρια στρέμματα σε όλη την αμερικανική Δύση και τον Καναδά.
Η Kroenke κατέχει σχεδόν 60 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια εμπορικού χώρου, συμπεριλαμβανομένων μεγάλων αθλητικών γηπέδων στο Inglewood, στην Καλιφόρνια και στο Ντένβερ. Κατέχει επίσης τις ομάδες που παίζουν εκεί – τις Los Angeles Rams, Colorado Avalanche, Denver Nuggets και Colorado Mammoths – καθώς και τις ομάδες ποδοσφαίρου Colorado Rapids και Arsenal ανδρών και γυναικών στη Βρετανία. Η σύζυγός του, Anne Walton Kroenke, είναι η κληρονόμος της περιουσίας Walmart.
Η γη για τη νέα φάρμα του Stan Kroenke ανήκε στο παρελθόν στους κληρονόμους του Henry Singleton, ιδρυτή της εταιρείας τεχνολογίας Teledyne. Ούτε οι μεσίτες του πωλητή ούτε οι μεσίτες του αγοραστή αποκάλυψαν τις λεπτομέρειες της συμφωνίας. Το Land Report παρακολουθεί τα Singleton Ranches εδώ και αρκετά χρόνια και επιβεβαίωσε την πώληση μέσω δημόσιων βάσεων δεδομένων σε τέσσερις από τις κομητείες που καλύπτει το ακίνητο.
Οι εκπρόσωποι του Kroenke δεν απάντησαν σε αίτημα για σχόλιο.
Πριν αγοράσει τα Singleton Ranches, ο Kroenke έγινε πρωτοσέλιδο το 2016 με την αγορά του Wagoner Ranch 535.000 στρεμμάτων στο Τέξας, το οποίο δεν άλλαξε χέρια από την ίδρυσή του το 1849 και είναι το μεγαλύτερο συνεχόμενο ράντσο στην πολιτεία. Άλλες αξιοσημείωτες αγορές του Kroenke περιλαμβάνουν το Broken O Ranch 124.000 στρεμμάτων στη Μοντάνα το 2012 και το Winecup Gamble Ranch στη Νεβάδα, το οποίο αγόρασε από τον πρώην CEO της Reebok, Paul Fireman, το 2019.
«Το κεφάλαιο μετακινείται σε αμερικανικό έδαφος για διάφορους λόγους», είπε ο Έρικ Ο’Κιφ, συντάκτης του The Land Report. Μεταξύ αυτών: «Είναι μια αποδεδειγμένη απόδοση της επένδυσης όσον αφορά μια αργή και σταθερή άνοδο». Το περιοδικό δημοσίευσε τη λίστα του με τους 100 κορυφαίους ιδιώτες ιδιοκτήτες γης για το 2026 στην ετήσια έκθεση Land Investment Expo στο Des Moines της Αϊόβα.
Η γη ήταν πάντα μια ελκυστική επένδυση για τους υπερπλούσιους, αλλά τα τελευταία χρόνια οι δισεκατομμυριούχοι αποκτούν μεγαλύτερα ποσά από αυτήν. Σύμφωνα με την έκθεση Land, το μέσο ποσό που κατείχαν οι 100 μεγαλύτεροι ιδιοκτήτες γης πριν από 10 χρόνια ήταν 378.000 στρέμματα. Σήμερα η έκτασή του είναι 430 χιλιάδες στρέμματα.
Ολόκληρη η πολιτεία του Ντέλαγουερ έχει έκταση 1,2 εκατομμυρίων στρεμμάτων. Οι συμμετοχές της Kroenke είναι υπερδιπλάσιες.
Αυτό το άρθρο δημοσιεύθηκε αρχικά στους New York Times.
Λάβετε περισσότερα ακίνητα και επιχειρηματικά νέα με την εγγραφή σας στο εβδομαδιαίο ενημερωτικό δελτίο On the Block.
Ημερομηνία δημοσίευσης: 2026-01-14 01:22:38
Σύνδεσμος πηγής: www.denverpost.com
