Εάν είστε κάποιος που αγόρασε ποτέ ένα σπίτι σε μια πολυσύχναστη πόλη ή οπουδήποτε αλλού στο Ηνωμένο Βασίλειο, θα ξέρετε ότι μπορεί να αισθάνεστε σαν μια τρομακτική -και μερικές φορές αδύνατη- εργασία, αλλά δεν χρειάζεται να είναι.
Τα οικονομικά προγράμματα αγορών, όπως η Κοινόχρηστη Κατοχή, δίνουν στους αγοραστές για πρώτη φορά την ευκαιρία να κάνουν την πρώτη κίνηση για να αποκτήσουν ένα σπίτι. Άλλα περιλαμβάνουν το Discounted Market Sale – ένα σύστημα στο οποίο τα νέα ακίνητα πωλούνται σε αγοραστές με έκπτωση. Αλλά με τόσες πολλές διαδρομές για εξερεύνηση, είναι δύσκολο να ξέρεις από πού να ξεκινήσεις.
Ένας από τους καλύτερους τρόπους για να εξερευνήσετε τις επιλογές σας είναι να κάνετε κράτηση ενός δωρεάν εισιτηρίου για το London Home Show στις 18 Απριλίου. Το Property Show είναι ένα ενιαίο κατάστημα για να μάθετε όλα όσα χρειάζεται να ξέρετε για την οικονομική ιδιοκτησία.
Στο QEII Centre, στο Westminster, η εκδήλωση Part to Buy θα παρουσιάσει νέες εξελίξεις και ένα ευρύ φάσμα επιλογών αγοράς, ώστε να μπορείτε να βρείτε αυτό που ταιριάζει καλύτερα για εσάς.
Οι παρευρισκόμενοι θα πάρουν μια γεύση του πώς είναι να κάνεις αυτό το πρώτο βήμα στη σκάλα του ακινήτου, καθώς οι άνθρωποι μοιράζονται πραγματικές ιστορίες από άτομα που μόλις πέρασαν τη διαδικασία.
Θα έχετε επίσης πρόσβαση σε παρόχους κατοικιών, μεσίτες στεγαστικών δανείων και νομικούς εμπειρογνώμονες σε κάθε γωνιά, που θα σας καθοδηγούν σε κάθε βήμα της διαδικασίας αγοράς. Εδώ είναι ένα μικρό δείγμα του τι μπορείτε να περιμένετε να μάθετε…
Η Reece βρήκε το καλύτερο πρώτο σπίτι κοντά στο σπίτι με μοντέρνο σχεδιασμό
Ο Reece αγόρασε ένα μερίδιο 25 τοις εκατό σε ένα στούντιο διαμέρισμα στην πλατεία Rockcliffe Square, μόλις πέντε λεπτά από το σπίτι της οικογένειάς του, επιτρέποντάς του να μείνει κοντά στο μέρος που πάντα τον αποκαλούσαν σπίτι, ενώ πρώτα πατάει στη σκάλα του ακινήτου.
«Όλα», είπε, «σημείωσαν ένα πραγματικό κουτί». «Η τοποθεσία, η τιμή, το γεγονός ότι ήταν ένα νέο κτίριο – δεν ένιωθα να ψάξω για δουλειά. Όλα μπήκαν στη θέση τους.
Τι είδους συμφωνία υπέγραψε με τον σχεδιαστή του σπιτιού; «Η κατασκευή ενός νέου ήταν πολύ σημαντικό για μένα», εξηγεί ο Reece. Όλα φρέσκα, φρέσκα και καινούργια, πλήρεις ηλεκτρικές συσκευές, κουζίνα, μπάνιο.
Η κοινή ιδιοκτησία βοήθησε τον Dean να μειώσει το κόστος ενώ βρισκόταν στην κλίμακα του ακινήτου
Το ταξίδι του Dean στην ιδιοκτησία του σπιτιού τον οδήγησε στο Lewisham Square Roots, όπου ανακάλυψε τα οφέλη του Shared Occupation.
Αγοράζοντας ένα μερίδιο 20 τοις εκατό ενός διαμερίσματος δύο υπνοδωματίων με προκαταβολή 5 τοις εκατό, ο Ντιν μείωσε τα μηνιαία έξοδά του σε περίπου 2.250 £, το οποίο είναι σημαντικά μικρότερο από το προηγούμενο ενοίκιο του.
«Μάλλον είμαι περίπου 2.250 £ τώρα από περίπου 3.500-4.000 £», αναφέρει ο Dean. Και τώρα έχω κι εγώ κάτι. Λοιπόν, υπάρχει μόνο τόση επικοινωνία, αλλά αυτό δεν με ενοχλεί.
«Νομίζω ότι οι μέρες του να έχεις υποθήκη και να έχεις ακίνητο θα έχουν αλλάξει σε 25 χρόνια. Η δυναμική έχει αλλάξει και είναι πιο προσιτό να κατέχετε ένα ακίνητο υψηλότερης αξίας με λιγότερα χρήματα.
Βοηθήσατε τον Austin να μετακομίσει με τον μπαμπά του, εκτός από μια προκαταβολή για να πάρει το πρώτο του ακίνητο
Όπως πολλοί Λονδρέζοι, ο 26χρονος Augustine, αναλυτής σε ένα κεντρικό πρακτορείο, αναζήτησε κλίμακα ακινήτων, αλλά βρήκε αδύνατη μια σωτήρια κατάθεση στην πρωτεύουσα.
Έχοντας ζήσει προηγουμένως στο Clapham, επιστρέφει στην οικογένειά του στο Ealing για να εξοικονομήσει χρήματα και εισόδημα.
Όταν ήμουν στο Clapham, ήμουν κολλημένος σε έναν σταθερό παράδεισο και δεν μπορούσα να καταθέσω χρήματα, έτσι επέστρεψα με τον πατέρα μου για να συγκεντρώσω οικονομίες. Εδώ αποκομίζω πολλά κέρδη από τις συμβουλές μου.
«Η Commonwealth συμφώνησε με την NHG Homes ότι ήταν ένα συνετό επενδυτικό σχέδιο και μου έδωσε την κατάθεση, επιτρέποντάς μου να κάνω αυτό το πρώτο βήμα στη σκάλα ιδιοκτησίας».
Η κοινή ιδιοκτησία βοήθησε τους Οσμάν να εξασφαλίσουν ένα σπίτι στο κεντρικό Λονδίνο και έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής
Μετά από χρόνια ενοικίασης και πλοήγησης μεγάλων μετακινήσεων, η μετακίνηση του Οσμάν στην ιδιοκτησία σπιτιού σηματοδοτεί μια σημαντική αλλαγή σε μια πιο ισορροπημένη ζωή στο Λονδίνο.
Μέσω του Peabody New Homes, ετοίμασε ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο Angel City στο Islington, επιτρέποντάς του να αγοράσει σε μια κεντρική τοποθεσία αφού αφαιρεθεί. Ο Οσμάν περιγράφει την αλαζονεία της εξόφλησης του στεγαστικού του δανείου και την αυτοπεποίθηση που συνεπάγεται ο σχεδιασμός να αναπτυχθεί με την πάροδο του χρόνου.
Ο Οσμάν είπε: «Ποτέ δεν ονειρευόμουν να έχω ένα τόσο απίστευτο ακίνητο σε μια τόσο τέλεια τοποθεσία, αλλά εδώ είμαι».
Η ιστορία του λέει πώς η κοινή ιδιοκτησία μπορεί να ξεκλειδώσει τη φιλοδοξία και την οικονομική προσιτότητα στην καρδιά του κεφαλαίου.
Η κοινή ιδιοκτησία βοήθησε τους Οσμάν να εξασφαλίσουν ένα σπίτι στο κεντρικό Λονδίνο και έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής
Στο Beaufort Park, δεν χρειάζεται να θυσιάσετε τον τρόπο ζωής που έχει να προσφέρει το Λονδίνο – το Dominion Commons το κάνει ένα σπίτι για να το αποκτήσετε.
Το Beaufort Park είναι μια καθιερωμένη γειτονιά του Βορειοδυτικού Λονδίνου με νέα σπίτια μέσα σε μια γοητευτική, έτοιμη κοινότητα.
Με ελκυστικούς χώρους πρασίνου και γρήγορες συνδέσεις με το κέντρο του Λονδίνου, έχει σχεδιαστεί για άτομα που θέλουν άνεση, τρόπο ζωής και αξία σε ένα μέρος – Η κοινή χρήση ξεκινά από 100.625 £ για μερίδιο 25 τοις εκατό.
Προσιτές τιμές Η ζωντανή κοινότητα κατοίκων, ανέσεων και επισκεπτών του Λονδίνου
Όπως πολλοί αγοραστές για πρώτη φορά, η νοσοκόμα Vanessa πήρε την απόφαση να αγοράσει ένα σπίτι σε μια απομακρυσμένη πρωτεύουσα.
«Πάντα σκεφτόμουν να αποκτήσω το δικό μου χώρο μια μέρα, αλλά με το Λονδίνο να είναι τόσο ακριβό και με τόσο μεγάλη κατάθεση, ειλικρινά δεν πίστευα ότι θα συνέβαινε ή ότι θα έφυγα από την πόλη για να αγοράσω», εξηγεί η Vanessa.
Στο N12 Woodside Park, η χαρά της ιδιοκτησίας σπιτιού είναι πραγματικά αισθητή. Αυτά τα ενεργειακά αποδοτικά σπίτια διατίθενται με έκπτωση 20% στην τοπική αγορά, με τιμές που ξεκινούν από 299.999 £, ανοίγοντας την πόρτα σε αγοραστές για πρώτη φορά που θέλουν να μείνουν στο Finchley.
Ένα μυθιστόρημα αφιερωμένο στην αγάπη, την κοινότητα και τη σύνδεση στο Southall
Αν και προχώρησε στις λεπτομέρειες, ο Domnita βρήκε πολύ περισσότερα από ένα νέο σπίτι στην ανάπτυξη του SNG, το Evolution. Λέει: «Ένα χρόνο αφού πήγα στο γυναικολόγο μου, τώρα συνάντησα τον σύζυγό μου έξω από το κτίριο. Δεν τον είχα ξαναδεί, αλλά ήταν κοντά μου.
“Δεν θα είχαμε συναντηθεί αν δεν είχα αγοράσει το σπίτι μου για την Evolution, σίγουρα είναι περίεργο για εμάς να βρεθούμε εδώ!” Οι νεόνυμφοι μένουν πλέον μαζί στο διαμέρισμα της Δομνίτας, αφού ο σύζυγός της Behjet πούλησε το σπίτι της στο ίδιο κτίριο.
Στα ζευγάρια αρέσει να ζουν στο Southall, ειδικά η απίστευτη συνδεσιμότητα της περιοχής.
Ο Babajide αποφάσισε να ξεκινήσει να σχεδιάζει το μέλλον τοποθετώντας ένα σπίτι στο Wembley
«Αυτό το σπίτι είναι ακριβώς αυτό που έψαχνα σε αυτή τη ζωή», είπε ο Babajide. Είμαι 30, άγαμος, ζω και εργάζομαι στο Λονδίνο. Και τώρα είμαι στη σκάλα του ακινήτου.
Όταν κοιτάζω το μέλλον, βλέπω τον εαυτό μου να εγκαθίσταται, να μεγαλώνει μια οικογένεια και να μετακομίζει σε ένα μεγαλύτερο σπίτι όταν είμαι έτοιμος. Τίποτα από αυτά δεν θα μπορούσε να γίνει χωρίς αυτό το πρώτο βήμα στη σκάλα του ακινήτου.
Στο Wembley, το SO Resi Wembley Park είναι μια νέα συλλογή από 79 σπίτια ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων που βρίσκονται σε δύο ολοκαίνουργια κτίρια, με κάθε κτίριο να προσφέρει ιδιωτική βεράντα.
Η κοινή ιδιοκτησία σημαίνει χαμηλότερες καταθέσεις, καθιστώντας την ιδιοκτησία κατοικίας στο Λονδίνο πιο προσιτή
Όταν ρωτήθηκε πώς συγκρίνεται το Shared Occupancy με μια πώληση σε ιδιωτική αγορά και μια ανοιχτή μίσθωση, ο Nick Lieb, COO of Share to Buy, λέει: “Μειώνει μόνο την κατάθεση που χρειάζεστε”.
«Όλοι ζουν στο Λονδίνο, υποθέτω, και είναι ένα ακριβό μέρος για ενοικίαση, οπότε πιθανότατα θα μπορούσατε να αντέξετε οικονομικά να πληρώσετε το μηνιαίο κόστος ζωής σε ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα ή ακόμα και να πουλήσετε το ακίνητο εντελώς.
“Ποιος είναι ο ανταγωνισμός ορισμένων από εσάς στο δωμάτιο εκτός από την κατάθεση, και εδώ έρχεται η Κοινότητα Κατοχής, για να βοηθήσει πραγματικά στη μείωση του ποσού της κατάθεσης που απαιτείται.”
Σύνδεσμος πηγής: metro.co.uk