Ο δανειστής πουλά το κτίριο γραφείων του Ντένβερ έναντι 3,5 εκατομμυρίων δολαρίων σε έναν επενδυτή του Boulder
Ένας δανειστής που ανέκτησε ένα μερικώς κατασκευασμένο κτίριο γραφείων στη γειτονιά LoHi του Ντένβερ βρήκε έναν αγοραστή. Η Parkview Financial πούλησε το κτήριο 2926 Umatilla Avenue, όπου ήταν εκτός λειτουργίας εδώ και χρόνια, τον Δεκέμβριο για 3,5 εκατομμύρια δολάρια, σύμφωνα με δημόσια αρχεία. Το πενταόροφο κτίριο των 30.500 τετραγωνικών ποδιών αγοράστηκε σε μια συμφωνία με μετρητά από τον κάτοικο του Boulder, Chungmin Wu, σύμφωνα με αρχεία. Οι προσπάθειες επικοινωνίας με τον Wu για σχόλια απέτυχαν. Η Canyon Law, μεσίτης της Kenai Capital Advisors, διέθεσε το ακίνητο για την Parkview. Είπε ότι προσέγγισε τοπικούς προγραμματιστές, επενδυτές γραφείων και πλούσιους ιδιώτες. Ο Wu εμπίπτει στην τρίτη κατηγορία και έχει κάνει άλλες εμπορικές συμφωνίες ακινήτων, συμπεριλαμβανομένης της πρόσφατης πώλησης του Hidden Lake Shopping Center στο 5005 W. 72nd Ave., είπε ο Lu. Στο Γουέστμινστερ. «Αναγνωρίζει ότι υπάρχει μια ευκαιρία στη θέση του – μια επαναφορά τιμής», είπε ο Lu, αναφερόμενος στην πτώση των τιμών από την πανδημία. Η προνομιακή τοποθεσία ήταν μια ισοπαλία για τον Γου, είπε ο Λου. Η Kenai Capital Advisors εκτιμά ότι θα χρειαστούν έξι μήνες εργασίας για να τελειώσει το κτίριο. Η Generation Development με έδρα το Ντένβερ, η οποία ασχολείται κυρίως με οικιστικά έργα, άνοιξε το έδαφος στο έργο 2926 Umatilla στις αρχές του 2022 και αρχικά αναμενόταν να το ολοκληρώσει εντός ενός έτους. Αυτό δεν συνέβη. Στα τέλη του 2023, ο ιδιοκτήτης Chris Lonigro είπε στο BusinessDen ότι το κτίριο θα ολοκληρωνόταν το πρώτο τρίμηνο του 2024. Αντίθετα, τον Σεπτέμβριο του 2024, η Parkview, η οποία είχε δανείσει τη Generation $8,7 εκατομμύρια τον Σεπτέμβριο του 2021, υπέβαλε αίτηση κατάσχεσης του ακινήτου, το οποίο περιβαλλόταν από ένα πρώτο ξύλινο φράχτη και τμήμα του δαπέδου. Ο Gil τελικά το παρέδωσε ένα χρόνο αργότερα. Διαβάστε περισσότερα από τον συνεργάτη μας BusinessDen. Λάβετε περισσότερα επιχειρηματικά νέα με την εγγραφή σας στο ενημερωτικό δελτίο Economy Now.
Ημερομηνία δημοσίευσης: 2026-01-07 22:00:00
Σύνδεσμος πηγής: www.denverpost.com