Για τον Tamir Danon, η απόφαση να αγοράσει το ζυθοποιείο του ήταν απλή.
«Ήταν διαθέσιμο», είπε γελώντας.
Ο συνιδρυτής της Novel Strand Brewing Co. αγόρασε… Το κτίριο 2.200 τετραγωνικών ποδιών στο 305 W. First Ave. στη γειτονιά Baker του Ντένβερ για 1 εκατομμύριο δολάρια νωρίτερα αυτόν τον μήνα, σύμφωνα με δημόσια αρχεία.
Ο Danone, ο οποίος είναι ιδιοκτήτης της ζυθοποιίας με τη σύζυγό του Chantelle Colomna και την επιχειρηματική σύντροφό του Ayanna Coker, άνοιξε την τραπεζαρία στην περιοχή Baker District το 2018. Η Novel Strand σερβίρει επίσης καφέ το πρωί από το 2024.
Είπε ότι η αγορά αποσκοπούσε στη διασφάλιση της μακροζωίας της επιχείρησης. Ο κλάδος της βιοτεχνικής μπύρας γνωρίζει ενοποιήσεις και κλείσιμο. Είπε ότι η ιδιοκτησία ιδιοκτησίας στο Novel Strand φαινόταν πιο σταθερή από την ενοικίαση.
«Μας ανήκει η εταιρεία και μας ανήκει η γη», είπε ο Danon. «Δεν μπορείς να μας ξεφορτωθείς τώρα».
Οι πωλητές στη συμφωνία ήταν το δίδυμο πατέρα και γιου Τζέρι και Φρεντ Γκλικ. Οι Glicks αγόρασαν τη γωνία για 300.000 δολάρια το 2015. Εκείνη την εποχή, το ακίνητο δεν ήταν τίποτα για να γράψω.
“Ήταν κυριολεκτικά ένα ψιλικατζίδικο, και σε ένα σημείο, υπήρχε και ένα μέρος του πλυντηρίου… Πουλούσαν μπαγιάτικα πατατάκια”, είπε ο Φρεντ Γκλικ.
“Ήταν τρομερό. Είχαν τηλέφωνα με ναρκωτικά έξω και ήταν μια πραγματική μάστιγα για τη γειτονιά”, πρόσθεσε. “Το αγοράσαμε και σχεδόν πλήρως ανακαινίσαμε το κτίριο. Στη διαδικασία, ανακαλύψαμε ότι ο τοίχος στην Πρώτη Λεωφόρο δεν είχε καθόλου θεμέλια από κάτω. Έτσι, ήταν λίγο πιο (ακριβό) από ό,τι περιμέναμε.”
Ο Fred Glick είπε ότι ξόδεψε 1,2 εκατομμύρια δολάρια για την αποκατάσταση του κτιρίου 120 ετών, το οποίο περιλαμβάνει μια πίσω προσθήκη 800 τετραγωνικών ποδιών. Αναπήδησε γύρω από μερικούς ενοικιαστές πριν εγκατασταθεί στο Novel Strand το 2018. Ο Γκλικ άρχισε να μιλά για την πώληση του κτιρίου σε ένα ζυθοποιείο πριν από περίπου τρία χρόνια.
«Οι επιστροφές μετρητών μας δεν ήταν εκπληκτικές και ήταν σαφές ότι πιθανότατα δεν θα βγάλαμε ποτέ ό,τι επενδύσαμε σε αυτό», είπε. «Αλλά αυτή φαινόταν η σωστή λύση για αυτό και το καλύτερο ήταν να τους πάει. Έφτιαξαν μια επιχείρηση εκεί».
Ο Fred Glick συμμετέχει σε μια σειρά από άλλα έργα σε όλη την πόλη, κάνοντας συχνά επενδύσεις σε γωνιές παρόμοιες με αυτήν. Εργάζεται σε μια οικιστική ανάπτυξη με περιορισμένο εισόδημα για ηλικιωμένους στην αυλή του στη γειτονιά Clayton του Ντένβερ.
Ο δημοσιογράφος του BusinessDen, Max Sheinblum, συνέβαλε στην αναφορά.
Διαβάστε περισσότερα από τον συνεργάτη μας BusinessDen.
Λάβετε περισσότερα επιχειρηματικά νέα με την εγγραφή σας στο ενημερωτικό δελτίο Economy Now.
Σύνδεσμος πηγής: www.denverpost.com
