Η εταιρεία Grand Junction σχεδιάζει να αυξήσει την παραγωγή αρθρωτών κατοικιών

Η Fort + Home, μια αρθρωτή εταιρεία κατασκευής κατοικιών και ακινήτων, επιδιώκει να επεκτείνει την παραγωγική της ικανότητα στο Grand Junction.

Χρησιμοποιώντας την κωδική ονομασία Project Elevate, η εταιρεία έλαβε έγκριση 1,08 εκατομμυρίων δολαρίων σε φορολογικές πιστώσεις κινήτρου ανάπτυξης θέσεων εργασίας από την Επιτροπή Οικονομικής Ανάπτυξης του Κολοράντο την Πέμπτη.

Το βραβείο εξαρτάται από την προσθήκη 97 θέσεων εργασίας από την εταιρεία με μέσο ετήσιο μισθό 77.241 $, που αντιπροσωπεύει το 135% του μέσου μισθού στην κομητεία Mesa. Η υποστήριξη είναι σύμφωνη με την ώθηση του κυβερνήτη Jared Polis να δημιουργήσει πιο προσιτές κατοικίες στην πολιτεία.

Η εταιρεία, η οποία έχει ρίζες στο Grand Junction, εξετάζει επίσης το Wyoming και τη Montana, άλλες αγορές για τα αρθρωτά σπίτια της, ως πιθανές τοποθεσίες, σύμφωνα με την αίτησή της με το κράτος.

Η εταιρεία, η οποία έχει επί του παρόντος 80 σπίτια στα σκαριά, θέλει να προσθέσει 125.000 έως 140.000 τετραγωνικά πόδια σε παραγωγική ικανότητα, δήλωσε στην EDC ο Marty Magill, επικεφαλής επιχειρησιακός διευθυντής της εταιρείας. Αυτήν τη στιγμή μιλάει με έναν τοπικό προγραμματιστή που έχει 500 διαθέσιμες παρτίδες και ενδιαφέρεται για τα σπίτια της.

Η εταιρεία έχτισε ένα εργοστάσιο πέρυσι που μπορεί να ολοκληρώσει πλήρως τα εξαρτήματα ενός αρθρωτού σπιτιού μέσα σε 10 ημέρες, σύμφωνα με ένα βίντεο που αφηγήθηκε ο Jeff Zimmerman, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας.

Ο Zimmerman και η σύζυγός του, Danielle, συνίδρυσαν το Fort + Home, το οποίο ακολουθεί ένα ολοκληρωμένο μοντέλο ακινήτων που περιλαμβάνει όχι μόνο την κατασκευή κατοικιών, αλλά και την πώληση και τη χρηματοδότησή τους και την ανάπτυξη κοινοτήτων. Το ζευγάρι βρισκόταν πίσω από μια ανακαίνιση νωρίτερα αυτή τη δεκαετία του ξενοδοχείου Melrose, που χτίστηκε το 1908 στο κέντρο της πόλης Grand Junction.

Η εταιρεία χρησιμοποιεί την προσέγγιση δομικού μονωμένου πάνελ ή SIP, η οποία δημιουργεί τοίχους, στέγες και σανίδες δαπέδου σε τρία στρώματα: προσανατολισμένη σανίδα κλώνου ή OSB, στο εξωτερικό, μόνωση άκαμπτου αφρού στη μέση και OSB στο εσωτερικό. Αυτή η προσέγγιση δημιουργεί εξαρτήματα που είναι δομικά πολύ ισχυρότερα από τα σπίτια που κατασκευάζονται με πλαίσιο.

Μέχρι στιγμής, η εταιρεία έχει αυτοχρηματοδοτηθεί, είπε ο Magill. Το Γραφείο Οικονομικής Ανάπτυξης και Διεθνούς Εμπορίου απαίτησε κρατικά κίνητρα ώστε η εταιρεία να αποδείξει ότι είχε συγκεντρώσει 1 εκατομμύριο δολάρια, που ήταν λιγότερο από το 1,5 εκατομμύριο δολάρια που είχε στοχεύσει η εταιρεία.