Ακούστε αυτό το άρθρο
Περίπου 2 λεπτά
Η ηχητική έκδοση αυτού του άρθρου δημιουργήθηκε χρησιμοποιώντας τεχνολογία τεχνητής νοημοσύνης. Ενδέχεται να προκύψουν σφάλματα προφοράς. Συνεργαζόμαστε με τους συνεργάτες μας για να αναλύουμε συνεχώς και να βελτιώνουμε τα αποτελέσματα.
Οι πωλήσεις κατοικιών μειώθηκαν κατά 5,1% τον Μάιο σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, σύμφωνα με την Canadian Real Estate Association, αν και ένας οικονομολόγος είπε ότι υπήρξε «σημαντική βελτίωση» από τον Απρίλιο.
Σύμφωνα με τον οργανισμό, οι πωλήσεις κατοικιών τον Μάιο ανήλθαν σε 47.014 μονάδες. Παρά την πτώση από έτος σε έτος, η δραστηριότητα αυξήθηκε κατά 5,5% σε εποχικά προσαρμοσμένη βάση σε σύγκριση με τον Απρίλιο του τρέχοντος έτους.
Ο Εθνικός Σύνθετος Δείκτης Τιμών Κατοικίας, ο οποίος μετρά τη μέση τιμή των τυπικών κατοικιών που πωλήθηκαν, υποχώρησε ελαφρώς 0,1 τοις εκατό σε μήνα σε μήνα.
Ενώ ο δείκτης έχει υποχωρήσει εδώ και 18 μήνες, ο ανώτερος οικονομολόγος της CREA, Sean Cathcart, λέει ότι εξαιρουμένου του Απριλίου, η πτώση του Μαΐου ήταν η μικρότερη από τον Ιανουάριο του 2025.
Η Cathcart λέει ότι οι τιμές αρχίζουν να σταθεροποιούνται καθώς οι αγοραστές και οι πωλητές βλέπουν όλο και περισσότερο κατάματα.
Μετά από ένα χρόνο υποτονικών πωλήσεων και ακυρώσεων έργων, η αγορά συγκυριαρχίας του Τορόντο δείχνει σημάδια ανάκαμψης. Ο Philippe de Montigny του CBC αναλύει όσα πρέπει να γνωρίζετε.
«Οι προσδοκίες των πωλητών και των αγοραστών ευθυγραμμίζονται ολοένα και περισσότερο, όπως αποδεικνύεται από τη σύσφιξη των αναλογιών τιμών πώλησης και τις μικρότερες περιόδους μεταξύ των ημερομηνιών εισαγωγής και των πωλήσεων», είπε σε δελτίο τύπου.
Ο Cathcart πρόσθεσε ότι οι συνθήκες της αγοράς κατοικίας βελτιώνονται εδώ και αρκετό καιρό.
Η CREA αναφέρει ότι ο αριθμός των νέων καταχωρήσεων για τον Μάιο μειώθηκε κατά ένα τοις εκατό σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα, ενώ μόλις πάνω από 200.000 σπίτια εισήχθησαν προς πώληση σε συστήματα MLS σε εθνικό επίπεδο στα τέλη του περασμένου μήνα.
Σε περιφερειακό επίπεδο, οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν στη Βρετανική Κολομβία, το Οντάριο και την Αλμπέρτα, σύμφωνα με την CREA.