Αλλά ο Zillow επιμένει ότι το Zillow Preview “δεν είναι καθόλου” ως υποτιθέμενο σχέδιο της MRED. Σε μια δήλωση στην Ars, η Zillow υπερασπίστηκε το προϊόν της πριν από την εισαγωγή στην αγορά ως “διαθέσιμο σε κάθε αγοραστή και ευθυγραμμισμένο με τα πρότυπα διαφάνειας”.
“Τα δίκτυα ιδιωτικών καταχωρίσεων είναι ακριβώς αυτό — ιδιωτικά και διαθέσιμα μόνο σε αγοραστές που εργάζονται με μια συγκεκριμένη χρηματιστηριακή εταιρεία ή πράκτορα”, λέει ο Zillow. “Ο στόχος του Preview είναι να βοηθήσει στην πώληση του σπιτιού. Στόχος του PLN είναι να κρύψει το σπίτι για να αναγκάσει περισσότερους αγοραστές να συνεργαστούν με την μεσίτη σας.”
Οι αγοραστές κατοικιών στις ΗΠΑ έχουν δυσκολευτεί τα τελευταία χρόνια με «επίμονα υψηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων και τιμές κατοικιών», καθώς το απόθεμα κατοικιών δεν επέστρεψε ποτέ στα προ πανδημίας επίπεδα, σύμφωνα με μια Experian του 2026. πρόβλεψη Ενώ το απόθεμα αναμένεται να αυξηθεί μέτρια φέτος, η νομική μάχη του Zillow υποδηλώνει ότι ορισμένες χρηματιστηριακές εταιρείες ενδέχεται να έχουν ολοένα και μεγαλύτερο κίνητρο να κρύβουν νέες καταχωρίσεις για να ενισχύσουν τα κέρδη, είπε.
Ο Zillow ανησυχεί ότι το σχέδιο MRED/Compass αναπόφευκτα θα μπλοκάρει τις πλατφόρμες που προωθούν μεγαλύτερη διαφάνεια από τον ανταγωνισμό με ισχυρούς παρόχους δικτύων ιδιωτικών λιστών. Αυτό θα έφερνε σε μειονεκτική θέση τόσο τους αγοραστές όσο και τους πωλητές σε μεγάλες αγορές όπως το Σικάγο, παραπονέθηκε ο Zillow.
«Η συνωμοσία των κατηγορουμένων βλάπτει τους αγοραστές και τους πωλητές κατοικιών ενθαρρύνοντας τις χρηματιστηριακές εταιρείες να παρακρατούν τις καταχωρίσεις από την αγορά έως ότου η καταχώριση αποτύχει να πουλήσει ιδιωτικά, δημιουργώντας έτσι εμπόδια στην πληροφόρηση, επιδεινώνοντας την κρίση προσβασιμότητας και προσιτής τιμής και μειώνοντας τη δεξαμενή αγοραστών και αγορών που κάνουν την αγορά ακινήτων ανταγωνιστική».
Στην καταγγελία της, η Zillow είπε ότι η MRED και η Compass «ελέγχουν περισσότερο από το 99 τοις εκατό της αγοράς για τις πλατφόρμες εισαγωγής ακινήτων στο Chicagoland». Σύμφωνα με τους ισχυρισμούς, ενήργησαν “κλειδωμένα” και “κρυφά” στο μονοπώλιο και τον έλεγχο της MRED στη ροή καταχώρισης στο Chicagoland για να εμφανίσουν αυτόκλητες ιδιωτικές καταχωρίσεις ανταγωνιστών όπως ο Zillow, να εγκαταλείψουν τις πολιτικές καταχώρισης υπέρ των καταναλωτών και να αποκλείσουν τις νεοφυείς προσφορές ανταγωνιστών που έδιναν προτεραιότητα στην προηγούμενη πρόσβαση.
«Η MRED και η Compass συνεργάστηκαν για να γυρίσουν τον χρόνο πίσω στη διαφάνεια των καταναλωτών σε μια στιγμή που τα αμερικανικά νοικοκυριά δεν μπορούν να το αντέξουν οικονομικά, κόβοντας τον ανταγωνισμό, κρύβοντας σπίτια και δημιουργώντας μια αγορά που κερδίζει περισσότερα από αγοραστές και πωλητές, ώστε η Compass να μπορεί να κερδίσει περισσότερα σε κάθε συμφωνία», είπε ο Zillow στο Ars.
