Ένα μυστηριώδες ελληνικό νησί χωρίς τουρίστες, χωρίς ξενοδοχεία και τιμή 247.000 ευρώ

Η Ελλάδα ήταν πάντα ένα hotspot από όλο τον κόσμο.

Όμως πρόσφατα μερικά από τα πιο όμορφα νησιά έγιναν θύματα της νίκης τους.

Στη Ζάκυνθο, υπάρχουν περισσότεροι τουρίστες από ντόπιους. Σαντορίνη και Μύκονος ταλαιπωρούνται με τον όγκο της κίνησης των πλοίων.

Αλλά δεν έχουν όλα τα νησιά αυτό το πρόβλημα. Στην πραγματικότητα, ορισμένα από τα αποτελέσματα θα πρέπει να απορριφθούν.

Αυτό είναι ένα τέτοιο μέρος Μακρήένα νησί 243 του Ιονίου με απότομες παραλίες, γαλάζια νερά και μεγάλες, ηλιόλουστες και ζεστές μέρες τον περισσότερο χρόνο.

Είναι έρημο, αλλά δεν είναι γραφτό να είναι.

Αυτό το ιδιωτικό νησί, το οποίο είναι το πέμπτο μεγαλύτερο στο αρχιπέλαγος Echinacea, ονομάστηκε κάποτε «το κόσμημα του στέμματος» για τους διεθνείς επενδυτές.

Το 2022, το Makri εισήχθη για 8 εκατ. ευρώ από το κορυφαίο ταμείο ακινήτων, το οποίο έβαλε την πρώτη θέση για πολυτελείς αποδράσεις, με ένα ξενοδοχείο πέντε αστέρων πλήρες με βίλες και ιδιωτικές σουίτες.

Τότε η Μάκρη προωθήθηκε ως ένα από τα ιδιωτικά ελληνικά νησιά με «ώριμο» νομικό πλαίσιο ανάπτυξης.

Περιγράφεται ότι έχει σαφείς τίτλους ιδιοκτησίας και «άμεσα διαθέσιμο για μεταβίβαση».

Το έργο δεν προχώρησε σύμφωνα με το σχέδιο και το ακατοίκητο νησί οδεύει τώρα σε δημοπρασία με ζητούμενη τιμή 247.000 € (214.446 £).

Θέλετε να έχετε το δικό σας κομμάτι του παραδείσου; Αυτό είναι το μόνο που ξέρουμε για τη Μακρή.

Τι έκανε την τιμή της Μάκρης να πέσει;

Τα τελευταία τέσσερα χρόνια, η Μάκρη βρίσκεται στην πρώτη γραμμή των ηλεκτρονικών δημοπρασιών — όπου αγοραστές και πωλητές υποβάλλουν προσφορές ή συναλλάσσονται για αγαθά, υπηρεσίες, ακίνητα, ακόμη και νησιά, διαδικτυακά και σε πραγματικό χρόνο.

Ο Ιούλιος του 2022 ήταν η πρώτη ηλεκτρονική εμπειρία της Μακρή.

Το νησί εισήχθη με αρχική τιμή 8 εκατ. ευρώ (αργότερα αναφέρθηκε ότι 3,8 εκατ. ευρώ ήταν η τιμή εκκίνησης της επόμενης δημοπρασίας) σύμφωνα με την έκθεση αποτίμησης του προηγούμενου έτους.

Ωστόσο, μια δεύτερη αξιολόγηση έκρινε άκυρη την απογραφή, αφού μετά την αποκάλυψη της Μάκρης, το ιδιωτικό δάσος ορίστηκε από το ναυτικό.

Διαπιστώθηκε επίσης ότι βρισκόταν σε μια τοποθεσία Κοινοτικής Σημασίας και σε μια Ζώνη Ειδικής Προστασίας, η οποία είχε οποιαδήποτε ύποπτη ανάπτυξη πέντε αστέρων.

Τελικά, αυτό σήμαινε ότι στο νησί επιτρεπόταν μόνο γεωργική δραστηριότητα. Όσον αφορά τις υποδομές, οι ελαφριές οικοδομικές εργασίες μπορούν να προχωρήσουν μόνο με Προεδρικό Διάταγμα.

Ρέει και με τη φύση 2000. Πρόκειται για ένα κρίσιμο οικολογικό δίκτυο που προστατεύει μέρη και είδη και αποτρέπει τον υπερτουρισμό με αυστηρούς κανονισμούς.

Τις τελευταίες εβδομάδες, το πρόγραμμα έχει απαγορεύσει τις ξαπλώστρες σε 251 παραλίες της Ελλάδας πριν από το καλοκαίρι.

Σε άλλο σημείο, το τοπικό κατάστημα Sofokleous10 ανέφερε ότι όποιος αγοράσει το Makri θα λάβει υποθήκες, φόρους και νομικούς περιορισμούς δεκαετίες αργότερα.

Αυτό περιλαμβάνει απαιτήσεις του Ελληνικού Δημοσίου που υπερβαίνουν τα 20 εκατ. ευρώ.

Λίγοι προγραμματιστές είναι πρόθυμοι να προσαρμόσουν την πρόταση.

Τι μπορείτε να επισκεφτείτε στο νησί;

Λέγεται ότι οι Εχινάδες ήταν νύμφες που μεταμορφώθηκαν σε νησιά από τον ποταμό θεό. Μία από αυτές ήταν η Μακρή σύμφωνα με τον μύθο.

Φυσικά δεν έχουμε πάει, αλλά με παρθένες παραλίες και κρυστάλλινα νερά, είμαστε σίγουροι ότι το νησί έχει μερικά εντυπωσιακά σημεία για κολύμπι.

Δυστυχώς, επειδή είναι ιδιωτικό νησί, δεν υπάρχουν δημόσια δρομολόγια φέρι.

Τα νησιά κοντά στη Λευκάδα, που συχνά περιγράφονται ως η «Ελληνική Καραϊβική», μπορεί να γδαρθούν σαν φαγούρα.