Με την πρώτη ματιά, δεν μοιάζει τίποτα περισσότερο από ένα γοητευτικό ισπανικής αναγέννησης, κατ’ ουσία καλιφορνέζικο σπίτι – αλλά αυτή η ανακαίνιση του Pacific Palisades είναι κατασκευασμένη σαν τανκ.
Κάθε εξωτερικός τοίχος του σπιτιού με χαλύβδινο σκελετό είναι ένα οδόφραγμα με πάχος στα πόδια, ανθεκτικό στη φωτιά. Το σπίτι είναι συνδεδεμένο με δορυφορική υπηρεσία παρακολούθησης πυρκαγιών. Όταν η πόλη έπιασε φωτιά, τα συμπαγή μεταλλικά παραθυρόφυλλα κατέβηκαν για να καλύψουν κάθε παράθυρο. Ένα εξωτερικό σύστημα καταιονισμού μπορεί να αντλήσει έως και 40.000 γαλόνια νερού από μια τεράστια δεξαμενή κρυμμένη πίσω από θάμνους στην αυλή του ακινήτου. Εάν οι κάμερες και οι αισθητήρες θερμότητας γύρω από το σπίτι εντοπίσουν κίνδυνο, το σύστημα μπορεί να καλύψει το σπίτι με περισσότερα από 1.000 γαλόνια επιβραδυντικού πυρκαγιάς και εκατοντάδες γαλόνια αφρού πυρόσβεσης.
Ο κάτοικος του Palisade και αρχιτέκτονας Ardi Tavangarian είναι τόσο σίγουρος για το σχέδιό του που ζήτησε ακόμη και από την πυροσβεστική να ελέγξει εάν θα μπορούσαν να ξεκινήσουν μια ελεγχόμενη φωτιά στο ακίνητο. (Είπαν όχι.)
Ο Tavangarian δημιούργησε μια καριέρα σχεδιάζοντας πολυτελείς κατοικίες πολλών εκατομμυρίων δολαρίων στο Λος Άντζελες, αλλά αφού η πυρκαγιά του Palisades κατέστρεψε 13 από τα έργα του – συμπεριλαμβανομένου του σπιτιού της οικογένειάς του – βρήκε μια άλλη κλήση: πώς να σχεδιάσει ένα σπίτι που θα μπορούσε να χειριστεί ό, τι θα μπορούσαν να του ρίξουν τα βουνά Santa Monica. Και πώς να το κάνετε γρήγορα και οικονομικά.
Οι δεξαμενές νερού αποτελούν μέρος μιας εφεδρικής παροχής νερού σε ένα πρόσφατα κατασκευασμένο πυρίμαχο σπίτι στο Pacific Palisades
«Η φύση είναι πολύ δυνατή», είπε, καθισμένος σε έναν καναπέ στο νέο σπίτι, το οποίο έχτισε για τις μεγάλες δίδυμες κόρες του. «Είμαστε καλεσμένοι που ζούμε σε αυτό το περιβάλλον και ελπίζουμε, “Ω, η φύση θα είναι πραγματικά ευγενική μαζί μου”. Όχι, δεν είναι. Κάνει αυτό που πρέπει να κάνει».
Tavungarian Την 1η Ιανουαρίου ο Λάχμαν είδε τη φωτιά από την ιδιοκτησία του όχι μακριά από εδώ. Μια εβδομάδα αργότερα, η φωτιά αναζωπυρώθηκε, έγινε η φωτιά των Παλισάδων και έκαψε το σπίτι του. Αλλά οι οδυνηρές λεπτομέρειες της πυρκαγιάς – τα λάθη της πυροσβεστικής, η άδεια δεξαμενή – δεν είχαν σημασία για την απόφαση για το πώς θα ανοικοδομηθεί, είπε. Το γεγονός είναι ότι πολλές φωτιές έχουν κάψει σε αυτό το βουνό. Πολλοί άλλοι θα το κάνουν.
Ένας καταιωνιστής στην οροφή είναι μέρος ενός συστήματος καταιωνιστήρων σε όλο το σπίτι.
Για τον αρχιτέκτονα, ο οποίος έχει περάσει μεγάλο μέρος της 45χρονης καριέρας του σχεδιάζοντας για την πολυτέλεια, η πυροπροστασία ενός σπιτιού έχει φέρει ένα νέο είδος πολυτέλειας στο σπίτι του: την ηρεμία.
Είναι ένα συναίσθημα που αντηχεί στους επιζώντες της πυρκαγιάς: Ο Ταβανγκριάν είπε ότι έχει λάβει σημαντικό ενδιαφέρον από άλλους ιδιοκτήτες ακινήτων στο Παλίσαντ για την ανοικοδόμηση των σπιτιών τους.
Τα μεταλλικά παραθυρόφυλλα και τα βελτιωμένα συστήματα καταιονισμού εξωτερικού χώρου είναι τα πιο εντυπωσιακά μέρη του έργου οικιακής σκλήρυνσης της Tavhangarian και η αποτελεσματικότητα αυτών των προσαρμογών είναι ακόμα υπό συζήτηση. Επειδή τα μέτρα δεν έχουν ακόμη υιοθετηθεί ευρέως, υπάρχουν λίγες μελέτες που διερευνούν πόσο ή πόσο λίγο προστατεύουν τα σπίτια σε πραγματικές πυρκαγιές.
Ο αρχιτέκτονας Ardi Tavangarian σχεδίασε το εσωτερικό του σπιτιού.
Ανέκδοτα στοιχεία έχουν δείξει ότι η απόδοση του ψεκαστήρα μπορεί να ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με την εγκατάσταση και τις συνθήκες κατά τη διάρκεια πυρκαγιάς. Οι ακραίοι άνεμοι, για παράδειγμα, μπορούν να τους κάνουν λιγότερο αποτελεσματικούς. Εργαστηριακές μελέτες έχουν δείξει ότι τα παντζούρια μπορούν να μειώσουν τον κίνδυνο θραύσης παραθύρων.
Αυτές οι ρυθμίσεις δεν είναι ούτε φθηνές. Ένα σύστημα καταιονισμού μπορεί να κοστίζει πάνω από 100.000 $, για παράδειγμα. Ωστόσο, ο Tavangarian είπε ότι όταν όλα ειπώθηκαν και έγιναν, το σπίτι που έχτισε για τις κόρες του κόστιζε περίπου 700 $ ανά τετραγωνικό πόδι – λιγότερο από αυτό που είπαν οι κάτοικοι του Palisade, αλλά περισσότερο από αυτό που περίμεναν να ανακαινίσουν οι κάτοικοι της Altadena.
Ο Tavangarian αναμένει επίσης από τους ασφαλιστές να εξετάζουν όλο και περισσότερο μέτρα σκληρύνσεως του σπιτιού όταν συντάσσουν συμβόλαια για ιδιοκτήτες ακινήτων, τα οποία, όπως είπε, θα μπορούσαν ενδεχομένως να αντισταθμίσουν το πρόσθετο κόστος σε μια δεκαετία ή λιγότερο. Καθώς διερευνά να πάρει ασφάλιση για το νέο σπίτι, ένας ασφαλιστής του λέει 80.000 $ το χρόνο. Αφού έπεισε την εταιρεία να επιθεωρήσει το ακίνητο, μείωσε την προσφορά σε μόλις 13.000 δολάρια, είπε.
Τα σπίτια διαθέτουν μεταλλικές ασπίδες θερμότητας που μπορούν να χαμηλώσουν όταν πλησιάζετε σε φωτιά.
Τα σπίτια έχουν επίσης άλλα λιγότερο φανταχτερά – αλλά πολύ φθηνότερα και καλά αποδεδειγμένα – μέτρα σκλήρυνσης του σπιτιού που συνιστώνται από επαγγελματίες της πυρκαγιάς: Το κάτω μέρος της προεξοχής της οροφής είναι σφραγισμένο – ένα κοινό σημείο εισόδου στο σπίτι. Η οροφή, όπου μπορεί να συσσωρευτεί η καμένη χόβολη, είναι κατασκευασμένη από πυρίμαχο υλικό. Τα παράθυρα, επιρρεπή σε θραύση σε υπερβολική ζέστη, είναι κατασκευασμένα από σκληρυμένο γυαλί. Δεν υπάρχουν ουσιαστικά φυτά στα πρώτα πέντε πόδια του σπιτιού.
Όταν ρωτήθηκε αν έβαλε σε κίνδυνο το σχεδιασμό, την άνεση ή την αισθητική για την πρόσθετη προστασία – μια από τις πολλές ανησυχίες που έχουν οι Καλιφορνέζοι σχετικά με το σχέδιο απαίτησης της πολιτείας “Zone Zero” που θα μπορούσε να περιορίσει σημαντικά τα φυτά σε απόσταση πέντε μέτρων από τα σπίτια – ο Tavangarian είπε απλώς, “Εσύ είσαι ο δικαστής”.
